Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Hoogaars 57

3232TD Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.055

Galerie de photos

Hoogaars 57 Brielle
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze lichte en ruime woning biedt volop woongenot met een open woonkamer, een praktische keuken en een gezellige eetruimte die direct toegang geeft tot de tuin met overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer met dakkapel heeft. Extra pluspunten zijn de vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen, die zorgen voor comfort en lagere energiekosten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Brielle. Op korte afstand zijn winkels, scholen en gezellige horeca bereikbaar, en ook het historische centrum en de mooie natuur in de omgeving liggen dichtbij. Indeling De entree komt uit in een lichte hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en meer dan 8 meter diep. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht, al biedt het zonnescherm aan de voorzijde de mogelijkheid om het licht naar wens te reguleren. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en staat via een toog in open verbinding met de eetkamer. De keuken grenst aan de eetkamer en is praktisch ingericht, met onder andere een kookplaat met afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een andere plavuizenvloer. Via de deur is er direct toegang tot de tuin en het terras onder de overkapping. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is er ook een waskast aanwezig. Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer van circa 14,5m² met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van ongeveer 13,5m², voorzien van inbouwkasten. De derde kamer aan de achterzijde is compacter, circa 7m², en geschikt als kinder- of werkkamer of als walk-in closet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt praktische bergruimte en is voorzien van de cv-opstelling en een laminaatvloer. De vierde slaapkamer van ongeveer 14m² is vergroot met een dakkapel, eveneens uitgerust met een laminaatvloer en voorzien van een wastafel. De dakkapel zorgt voor prettig daglicht. Tuin Buiten geniet u van zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin is eveneens bestraat en voorzien van borders met groen, waardoor een mooie balans ontstaat tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Direct aan de achtergevel is een stijlvolle aluminium overkapping geplaatst, zodat u al vroeg in het jaar van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging van circa 4,5m², voorzien van elektra. De tuin is bovendien eenvoudig bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1973 Inhoud 430m³. 139m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming en met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.