Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Kogge 12

3232TP Brielle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Brielle

Galerie de photos

Kogge 12 Brielle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, keurig verzorgde eindwoning met nét dat beetje extra? Dan is deze woning in de geliefde woonwijk Zuurland in Brielle absoluut een bezichtiging waard. Met een carport, een royale uitbouw, een moderne keuken en badkamer en een recent aangelegde voor- en achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel en eigentijds wonen. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy in de achtertuin én wandel of fiets je via de nabijgelegen Zuurlandseweg zó de polder in. De ligging is perfect voor gezinnen en buitenliefhebbers: het historische centrum van Brielle met haar gezellige horeca, winkels en terrassen bevindt zich op korte afstand en ook scholen, sportaccommodaties, supermarkten, theater, bibliotheek en openbaar vervoer zijn dichtbij. Bovendien ben je vanuit hier zó bij het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje of de haven van Hellevoetsluis. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de verzorgde recente aangelegde voortuin met oprit en carport bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst stap je de hal in, waar zich de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De trap is gerenoveerd met zwarte trapbekleding met verlichting. Vervolgens loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. Verder is er nog een gashaard aanwezig en de open keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De hele begane grond is strak afgewerkt met een marmerstone vloer voorzien van vloerverwarming: sfeervol en praktisch in één. De spots in het plafond, de keuken ledverlichting, de trapverlichtiging in de hal, de tuinverlichting en het elektrische zonnescherm zijn eenvoudig op afstand te bedienen met het 'KlikAanKlikUit' systeem. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: de ruime hoofdslaapkamer met twee ramen en een schuifwandkast aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet vernieuwd en voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Op de overloop is ook een handige voorraadkast aanwezig voor extra bergruimte. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. Hier vind je de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta 2012), de mechanische ventilatiebox, de wasmachine- en drogeraansluiting en praktische knieschotbergruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde met rolluiken is er extra ruimte ontstaan, waardoor deze verdieping eenvoudig is in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin: Aan de voorzijde parkeer je je auto veilig onder de carport die voorzien is van verlichting met led spotjes. De voortuin is uitgerust met een buitenkraantje en voorbereid voor het aansluiten van een laadpaal (krachtkabel al aanwezig). De recent aangelegde achtertuin (met een tropische sfeer dankzij haar palmbomen) is stijlvol ingericht met moderne onderhoudsarme bestrating, verlichting, groene borders en beplanting. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm, bijna nieuw, dat tot wel drie meter uitgedraaid kan worden: ideaal op zonnige dagen. Een mooi detail van deze eindwoning is het extra stukje tuin aan de zijkant: een speels ‘taartpuntje’ waar een leuke groenborder is gecreëerd. Daarnaast is er een praktische achterom, zodat je gemakkelijk met de fiets of afvalbakken achterom kunt. De tuin is onderhoudsarm door de makkelijk schoon te maken keramische tegel met special voegen. Berging: Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Keurig verzorgde eindwoning met carport. - Ruime uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. - Recent aangelegde voor- en achtertuin (2023) met elektrisch zonnescherm. - Maar liefst 12, in 2024 geplaatste, zonnepanelen van hoge capaciteit, energiezuinig wonen! - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. - Gelegen nabij het poldergebied en op korte afstand van het centrum van Brielle. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.