Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Krammer 86

3232HE Brielle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Brielle

Galerie de photos

Krammer 86 Brielle
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de populaire wijk Nieuwland! Deze ruime en instapklare eengezinswoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer én een grote zolder waar je eenvoudig nog een extra kamer kunt creëren. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Hier woon je op een ideale plek: op loopafstand van de gezellige historische vestingstad Brielle met haar sfeervolle terrassen, winkels en horecagelegenheden. In de wijk zelf vind je onder meer sportscholen, een medisch centrum, maar ook scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: We komen binnen in de hal met meterkast, toegang tot de garage en een modern toilet met hangend closet, fontein, plafondspots en een nette betegeling tot aan het plafond. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren (met voorzethor) naar de zonnige achtertuin. De vloer is afgewerkt met een plavuis in houtlook, voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct. De spiltrap naar de verdieping geeft de ruimte extra karakter. De moderne open keuken staat in een L-opstelling met daarnaast ook nog een praktische ingebouwde wandkast. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, wandschouw afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Onder het granieten aanrechtblad is sier led verlichting aangebracht. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart, keurig betegeld toilet met fontein. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie vaste (kleding)kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De luxe badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, royale doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken en de houten vloer en gestucte wanden geven de ruimtes een verzorgde uitstraling. 2e verdieping: Een royale zolderverdieping waar eenvoudig nog een extra slaapkamer of een werk/hobbykamer gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich praktische bergruimte achter knieschotten met schuifdeuren. Verder is er een 4e slaapkamer aan de voorzijde en een separate technische ruimte met de cv-ketel (Nefit 2023), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder is voorzien van tapijt. Garage: De inpandige garage is deels bij de woonkamer getrokken, waardoor binnen extra leefruimte is ontstaan. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en verwarming. Tuin: In de voortuin een oprit met ruimte is voor 2 auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met kunstgras, plantenborders en houten schuttingen. De sfeervolle overkapping uit 2021 met berging (voorzien van een deur naar het achterpad) maakt het plaatje compleet. Verder is er nog een zonnescherm (2022) en buitenkraan op de achtergevel aanwezig. Diversen: - Ruime woning met 4 slaapkamers (5 mogelijk). - Badkamer van 2020 en overkapping van 2021. - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond (2022). - Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de 1e verdieping (2022). - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. - Bouwjaar 1993, uitstekend onderhouden. - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 597.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.300

3,04%

Annuellement

%

€ 29.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 597.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.