Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Gerard van Voornestraat 139

3232BE Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Gerard van Voornestraat 139 Brielle
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktisch woongenot. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een aangebouwde garage en een verzorgde voortuin is de ontvangst direct verzorgd en compleet. Binnen zorgt de lichte, sfeervolle living met open verbinding naar de keuken voor een prettige leefruimte, terwijl de woning verder beschikt over vier slaapkamers en een nette badkamer. De ruime achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en voorzien van meerdere zitplekken, waardoor er volop mogelijkheden zijn om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Brielle. De omgeving heeft een groen en verzorgd karakter en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels in de directe nabijheid. Ook het historische centrum met gezellige horeca en winkels is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de Maasvlakte goed te bereiken. Indeling De entree/hal is licht en netjes afgewerkt en vormt een verzorgde binnenkomst. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang met trapkast. De hardhouten trap is in 2011 volledig vernieuwd en uitgevoerd met fraaie massief eiken treden, wat bijdraagt aan de kwalitatieve uitstraling van de woning. Vanuit de hal is de sfeervolle living direct bereikbaar, terwijl de begane grond zich kenmerkt door een logische en prettige indeling waarbij de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. De ruime living is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De afwerking is strak met gestuukte wanden en een eiken vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, aan de achterzijde de eethoek die direct in verbinding staat met de keuken. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De halfopen keuken is uitgevoerd met twee rechte opstellingen tegenover elkaar, voorzien van witte fronten en een kunststof werkblad met een warme houtlook uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2025) en een koel-/vriescombinatie. Via een loopdeur is de garage direct bereikbaar. 1e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². De kamer beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 9,5m². De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is circa 9m² groot. Alle slaapkamers beschikken over prettige lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en bijpassende wandkast, een designradiator en een tweede zwevend toilet. 2e verdieping De voorzolder is bereikbaar via een vaste trap en in 2022 verbouwd en afgewerkt met een nette PVC-vloer die doorloopt in de slaapkamer. Achter een schuifdeur bevindt zich een praktische bergruimte. De vierde slaapkamer is licht dankzij een groot dakraam en heeft een oppervlakte van circa 10m². De ruime kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en een lage haag, wat zorgt voor een nette eerste indruk. De royale oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de aangebouwde stenen garage van circa 20,5m². De garage beschikt over elektra, verwarming, water én een elektrisch bediende sectionaaldeur. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin. De royale achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en vlonders. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er gedurende de dag volop zon, met name in de middag en avond. Het aan het balkon bevestigde zonnescherm zorgt voor een prettige schaduwplek op het terras. De tuin heeft een ruimtelijke uitstraling en biedt door het royale formaat alle ruimte voor meerdere zitplekken en een loungegedeelte. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 470m³. 230m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in gedeeltelijk hardhout en voorzien van dubbel en HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,26%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.