Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Krammer 86

3232HE Brielle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Krammer 86 Brielle
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de populaire wijk Nieuwland! Deze ruime en instapklare eengezinswoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer én een grote zolder waar je eenvoudig nog een extra kamer kunt creëren. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Hier woon je op een ideale plek: op loopafstand van de gezellige historische vestingstad Brielle met haar sfeervolle terrassen, winkels en horecagelegenheden. In de wijk zelf vind je onder meer sportscholen, een medisch centrum, maar ook scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: We komen binnen in de hal met meterkast, toegang tot de garage en een modern toilet met hangend closet, fontein, plafondspots en een nette betegeling tot aan het plafond. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren (met voorzethor) naar de zonnige achtertuin. De vloer is afgewerkt met een plavuis in houtlook, voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct. De spiltrap naar de verdieping geeft de ruimte extra karakter. De moderne open keuken staat in een L-opstelling met daarnaast ook nog een praktische ingebouwde wandkast. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, wandschouw afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Onder het granieten aanrechtblad is sier led verlichting aangebracht. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart, keurig betegeld toilet met fontein. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie vaste (kleding)kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De luxe badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, royale doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken en de houten vloer en gestucte wanden geven de ruimtes een verzorgde uitstraling. 2e verdieping: Een royale zolderverdieping waar eenvoudig nog een extra slaapkamer of een werk/hobbykamer gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich praktische bergruimte achter knieschotten met schuifdeuren. Verder is er een 4e slaapkamer aan de voorzijde en een separate technische ruimte met de cv-ketel (Nefit 2023), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder is voorzien van tapijt. Garage: De inpandige garage is deels bij de woonkamer getrokken, waardoor binnen extra leefruimte is ontstaan. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en verwarming. Tuin: In de voortuin een oprit met ruimte is voor 2 auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met kunstgras, plantenborders en houten schuttingen. De sfeervolle overkapping uit 2021 met berging (voorzien van een deur naar het achterpad) maakt het plaatje compleet. Verder is er nog een zonnescherm (2022) en buitenkraan op de achtergevel aanwezig. Diversen: - Ruime woning met 4 slaapkamers (5 mogelijk). - Badkamer van 2020 en overkapping van 2021. - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond (2022). - Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de 1e verdieping (2022). - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. - Bouwjaar 1993, uitstekend onderhouden. - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 597.500

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.300

3,04%

Yearly

%

€ 29.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 597.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
176 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.