Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Maarland Noordzijde 75

3231CH Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.737

Galerie de photos

Maarland Noordzijde 75 Brielle
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Idyllisch en historisch wonen aan het Maarland, met uitzicht op de haven. Maarland Noordzijde 75 Brielle Wonen aan het Maarland betekent wonen op één van de mooiste en meest geliefde locaties van Brielle. Met de haven en de sfeervolle historische binnenstad, de Vesting, op loopafstand, vormt deze plek een unieke combinatie van rust, karakter en levendigheid. Aan de Maarland Noordzijde mogen wij u dit karakteristieke grachtenpand aanbieden, een rijksmonument met een rijke historie die teruggaat tot circa 1750. De woning is door de jaren heen op diverse momenten uitgebreid en aangepast aan de woonwensen van nu. Daarnaast is de woning verduurzaamd met onder meer dakisolatie, voorzetwanden met isolatie en 8 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op een perceel van 122 m² eigen grond. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast en een praktische garderobekast bevinden. De woonkamer met open keuken vormt een langgerekte, sfeervolle leefruimte en is voorzien van een laminaatvloer en een gietijzeren haard. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich centraal in de ruimte. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling. Aan de ene zijde bevindt zich een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en onderkastjes, aan de andere zijde een koelkast, vaatwasser en aanvullende kastruimte. In de aanbouw aan de achterzijde bevinden zich de toiletruimte voorzien van hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, een vaste kast en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is verzorgd ingericht met terras, berging, achterom, een buitenkeuken en een overkapping (circa 2,5 x 3,87 m). Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een laminaat vloerafwerking. De badkamer is deels betegeld en deels gestuct en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafels en een toilet. De Hoofdslaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Tevens is er een dakkapel aanwezig die zorgt voor extra licht en ruimte. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zich ook de opstelling van de cv-ketel (circa 16 jaar oud) bevindt. Deze ruimte is verder ook geschikt voor opslag. Afmetingen: Woonkamer: 11,78 x 3,44m Keuken: 4,00x 3,44m Slaapkamer I: 5,08 x 3,41m Slaapkamer II: 2,28 x 3,51 Slaapkamer III: 4,02 x 1,54 Badkamer: 3,40 x 1,93m Bijzonderheden: - Gelegen op toplocatie aan het Maarland in Brielle; - Gemeentelijk monument (nr. 10741); - 8 zonnepanelen; - Dakisolatie en voorzetwanden met isolatie; - Achtertuin met overkapping en achterom; - Oplevering rond september; Een karakteristiek en sfeervol grachtenpand op een unieke locatie, met voorzieningen die zelden voorkomen in de binnenstad. Een woning met historie, ruimte en mogelijkheden.. absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1750
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.