Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Maarland Noordzijde 75

3231CH Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.737

Photo Gallery

Maarland Noordzijde 75 Brielle
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Idyllisch en historisch wonen aan het Maarland, met uitzicht op de haven. Maarland Noordzijde 75 Brielle Wonen aan het Maarland betekent wonen op één van de mooiste en meest geliefde locaties van Brielle. Met de haven en de sfeervolle historische binnenstad, de Vesting, op loopafstand, vormt deze plek een unieke combinatie van rust, karakter en levendigheid. Aan de Maarland Noordzijde mogen wij u dit karakteristieke grachtenpand aanbieden, een rijksmonument met een rijke historie die teruggaat tot circa 1750. De woning is door de jaren heen op diverse momenten uitgebreid en aangepast aan de woonwensen van nu. Daarnaast is de woning verduurzaamd met onder meer dakisolatie, voorzetwanden met isolatie en 8 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op een perceel van 122 m² eigen grond. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast en een praktische garderobekast bevinden. De woonkamer met open keuken vormt een langgerekte, sfeervolle leefruimte en is voorzien van een laminaatvloer en een gietijzeren haard. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich centraal in de ruimte. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling. Aan de ene zijde bevindt zich een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en onderkastjes, aan de andere zijde een koelkast, vaatwasser en aanvullende kastruimte. In de aanbouw aan de achterzijde bevinden zich de toiletruimte voorzien van hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, een vaste kast en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is verzorgd ingericht met terras, berging, achterom, een buitenkeuken en een overkapping (circa 2,5 x 3,87 m). Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een laminaat vloerafwerking. De badkamer is deels betegeld en deels gestuct en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafels en een toilet. De Hoofdslaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Tevens is er een dakkapel aanwezig die zorgt voor extra licht en ruimte. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zich ook de opstelling van de cv-ketel (circa 16 jaar oud) bevindt. Deze ruimte is verder ook geschikt voor opslag. Afmetingen: Woonkamer: 11,78 x 3,44m Keuken: 4,00x 3,44m Slaapkamer I: 5,08 x 3,41m Slaapkamer II: 2,28 x 3,51 Slaapkamer III: 4,02 x 1,54 Badkamer: 3,40 x 1,93m Bijzonderheden: - Gelegen op toplocatie aan het Maarland in Brielle; - Gemeentelijk monument (nr. 10741); - 8 zonnepanelen; - Dakisolatie en voorzetwanden met isolatie; - Achtertuin met overkapping en achterom; - Oplevering rond september; Een karakteristiek en sfeervol grachtenpand op een unieke locatie, met voorzieningen die zelden voorkomen in de binnenstad. Een woning met historie, ruimte en mogelijkheden.. absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
122 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.