Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Oever 109

3232GN Brielle • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Brielle

Galerie de photos

Oever 109 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit keurig verzorgde en ruim ingedeelde 3-kamer appartement in het appartementencomplex "Les Rives" is klaar voor nieuwe bewoners! Gelegen op de 2e verdieping, biedt dit appartement het comfort van gelijkvloers wonen met een ruime woonkamer met airconditioning, een open keuken, 2 slaapkamers met airconditioning en een berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een lift en je hebt de luxe van een eigen parkeerplaats. Wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Te voet kun je vanaf het appartement naar winkelcentrum "Reede" waar onder andere een supermarkt, bakker, bloemist, kapsalon, snackbar en de Primera te vinden is. Vlakbij is de historische vesting van Brielle met de gezellige cafeetjes, terrassen, restaurants en winkels. Het openbaar vervoer, scholen, medisch centrum, sportaccommodaties en het zwembad zijn ook op loop/fiets afstand gelegen. Verder vormt Brielle een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. Entree complex: Gemeenschappelijke entree met een videofooninstallatie, brievenbussen, een centrale hal, lift en trappenhuis. Vanuit de entree bereiken we via de lift of een trap de 2e verdieping. Hier vinden we de voordeur van dit fijne appartement. 2e verdieping: Je komt het appartement binnen via de ruime hal met videofoon, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje en 2 praktische bergkasten. In 1 van deze kasten bevinden zich de cv-combiketel (Remeha, 2017), de verveler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal stap je de lichte en ruim opgezette woonkamer binnen, die is voorzien van airconditioning en in open verbinding staat met de keuken. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot het zonnige balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Het raam in het woongedeelte is voorzien van screens, wat zorgt voor extra comfort door het weren van zonlicht en warmte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met extra kastenwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Via de hal bereik je de 2 slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en met uitzicht op de binnentuin. De badkamer is zowel vanuit de hal als de hoofdslaapkamer toegankelijk en is uitgerust met een douche met opklapbare zitting, wastafel en een hangend toilet met opklapbare steunen. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement is grotendeels afgewerkt met vloerbedekking, m.u.v. linoleum in het keuken/eetgedeelte. Berging: Ruime berging met elektra in de kelder van het complex gelegen. Diversen: - Het appartement is bestemd voor 55+. - Woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Voorzien van vloerverwarming in de entree, woonkamer, keuken en badkamer. - Mogelijkheid tot plaatsen van 6 zonnepanelen. - Eigen parkeerplaats op het terrein van het complex. - Recreatieruimte aanwezig in de onderbouw. - Het appartementencomplex ligt nabij winkelcentrum "Reede". - Dichtbij voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte, sporthal, zwembad en theater. - De VvE bijdrage voor 2026 is € 251,- per maand. - Er is een "Niet-zelfbewoningsclausule" van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
317 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.