Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Veerweg 70

3231CW Brielle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Brielle

Galerie de photos

Veerweg 70 Brielle
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, met de zon op je terras en je eigen aanlegsteiger aan huis? Op Veerweg 70 in Port Brielle wordt die droom werkelijkheid. Deze prachtige waterwoning heeft een werkelijk unieke ligging: aan zowel de voor- als achterzijde kijk je uit over het water. Voeg daarbij een zonneterras aan de haven, een eigen aanlegsteiger, een dakterras met panoramisch uitzicht en het plaatje is compleet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en 9 zonnepanelen. Kortom: helemaal instapklaar en klaar voor de volgende trotse eigenaar! Port Brielle biedt het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het historische centrum van Brielle, met gezellige terrassen, horeca en winkels. Ook scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een zwembad zijn dichtbij. Bovendien zit je hier op korte afstand van de Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam. Voor de natuurliefhebber zijn de stranden van Oostvoorne en Rockanje én de jachthaven van Hellevoetsluis eenvoudig met de fiets bereikbaar. Begane grond: We beginnen bij de entree, waar meteen de aparte toegang naar de ruime, inpandige berging opvalt, ideaal voor fietsen en opslag. Via de voordeur stap je de ruime hal binnen met meterkast, modern toilet met hangend closet en fontein, deur naar de inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale, watergerichte woonkamer, waar de grote schuifpui toegang geeft tot het zonneterras aan de haven. Dankzij de schuifpui en de raampartijen geniet je hier de hele dag van het uitzicht én van veel lichtinval. Een stijlvol detail in de woonkamer is de op maat gemaakte televisiekast, die strak is meegestuct en voorzien van een ‘Opti-V dubbel haard’: een sfeervolle elektrische inbouwhaard. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken in hoekopstelling (en extra keukenblok aan de andere zijde), compleet met een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een grindvloer (afgesloten met een doorzichtige toplaag die water en vocht tegenhoudt) en comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt, dankzij twee ramen, een prachtig uitzicht over de haven. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens twee ramen en kijkt uit over de M.H. Tromp haven en Buitenhaven, water aan alle kanten! De extra ruime badkamer (destijds als optie gekozen bij de nieuwbouw) is voorzien van een inloopdouche, ligbad met televisie (inclusief HDMI-aansluiting), riant dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet. Verder vinden we op de overloop nog een handige berging met de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2013), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde grindvloer met toplaag. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en uitgerust met airconditioning. Vanuit deze kamer heb je wederom prachtig zicht over de haven. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook op deze verdieping is de grindvloer met toplaag aanwezig. Vanaf de overloop stap je zo het ruime dakterras met buitenkraan op. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving en het uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Hier heb je vrij zicht over het water en de omliggende natuur. Zonneterras: Aan de achterzijde van de woning ligt het ruime zonneterras op het zuidwesten, direct aan het water en met eigen aanlegsteiger. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon, borrelen met vrienden of zo het water op varen. Het terras is voorzien van een buitenkraan en een luxe elektrische zonwering over de volledige breedte, inclusief dimbare spots. Het hekwerk langs het water zorgt bovendien voor veiligheid. Diversen: - 9 zonnepanelen voor een duurzame en lagere energierekening. - Vloerverwarming op de begane grond. - Elektrische zonwering over de hele breedte van het zonneterras met dimbare verlichting. - Airconditioning op de tweede verdieping. - Eigen aanlegsteiger voor een boot, VvE bijdrage € 87,50 per jaar in (2025). - Inpandige berging met eigen entree. - Instapklaar, modern en keurig afgewerkt. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (waterwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
47 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.