Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van Ravens B.V.

Veerweg 70

3231CW Brielle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Brielle

Fotogalerij

Veerweg 70 Brielle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, met de zon op je terras en je eigen aanlegsteiger aan huis? Op Veerweg 70 in Port Brielle wordt die droom werkelijkheid. Deze prachtige waterwoning heeft een werkelijk unieke ligging: aan zowel de voor- als achterzijde kijk je uit over het water. Voeg daarbij een zonneterras aan de haven, een eigen aanlegsteiger, een dakterras met panoramisch uitzicht en het plaatje is compleet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en 9 zonnepanelen. Kortom: helemaal instapklaar en klaar voor de volgende trotse eigenaar! Port Brielle biedt het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het historische centrum van Brielle, met gezellige terrassen, horeca en winkels. Ook scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een zwembad zijn dichtbij. Bovendien zit je hier op korte afstand van de Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam. Voor de natuurliefhebber zijn de stranden van Oostvoorne en Rockanje én de jachthaven van Hellevoetsluis eenvoudig met de fiets bereikbaar. Begane grond: We beginnen bij de entree, waar meteen de aparte toegang naar de ruime, inpandige berging opvalt, ideaal voor fietsen en opslag. Via de voordeur stap je de ruime hal binnen met meterkast, modern toilet met hangend closet en fontein, deur naar de inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale, watergerichte woonkamer, waar de grote schuifpui toegang geeft tot het zonneterras aan de haven. Dankzij de schuifpui en de raampartijen geniet je hier de hele dag van het uitzicht én van veel lichtinval. Een stijlvol detail in de woonkamer is de op maat gemaakte televisiekast, die strak is meegestuct en voorzien van een ‘Opti-V dubbel haard’: een sfeervolle elektrische inbouwhaard. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken in hoekopstelling (en extra keukenblok aan de andere zijde), compleet met een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een grindvloer (afgesloten met een doorzichtige toplaag die water en vocht tegenhoudt) en comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt, dankzij twee ramen, een prachtig uitzicht over de haven. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens twee ramen en kijkt uit over de M.H. Tromp haven en Buitenhaven, water aan alle kanten! De extra ruime badkamer (destijds als optie gekozen bij de nieuwbouw) is voorzien van een inloopdouche, ligbad met televisie (inclusief HDMI-aansluiting), riant dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet. Verder vinden we op de overloop nog een handige berging met de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2013), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde grindvloer met toplaag. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en uitgerust met airconditioning. Vanuit deze kamer heb je wederom prachtig zicht over de haven. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook op deze verdieping is de grindvloer met toplaag aanwezig. Vanaf de overloop stap je zo het ruime dakterras met buitenkraan op. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving en het uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Hier heb je vrij zicht over het water en de omliggende natuur. Zonneterras: Aan de achterzijde van de woning ligt het ruime zonneterras op het zuidwesten, direct aan het water en met eigen aanlegsteiger. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon, borrelen met vrienden of zo het water op varen. Het terras is voorzien van een buitenkraan en een luxe elektrische zonwering over de volledige breedte, inclusief dimbare spots. Het hekwerk langs het water zorgt bovendien voor veiligheid. Diversen: - 9 zonnepanelen voor een duurzame en lagere energierekening. - Vloerverwarming op de begane grond. - Elektrische zonwering over de hele breedte van het zonneterras met dimbare verlichting. - Airconditioning op de tweede verdieping. - Eigen aanlegsteiger voor een boot, VvE bijdrage € 87,50 per jaar in (2025). - Inpandige berging met eigen entree. - Instapklaar, modern en keurig afgewerkt. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (waterwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.