Résidents
2.715
Dernière année: 2025
Keerngouw 14
1151BC Broek in Waterland • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 9.036
Galerie de photos
Description
Nieuw in de verkoop! Sfeervolle vrijstaande woning met zonnige tuin en karakteristieke houtdetails in het hart van Broek in Waterland Aan de geliefde Keerngouw in het pittoreske Broek in Waterland staat deze fraaie vrijstaande woning uit 1995. Een bijzonder woonhuis met een stijlvolle uitstraling, hoogwaardige houtbouw details en een verrassend ruime indeling. De woning biedt circa 135 m² bruto vloeroppervlakte, een zonnige tuin, parkeerplaatsen en een ruim vrijstaand bijgebouw. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De woning beschikt over een lichte woonkamer met karakteristieke houten balken en een fraaie afwerking. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen. Op de begane grond bevinden zich verder de entree, meterkast, badkamer en een praktische bergkast. Daarnaast is er een bijkeuken met wasmachine-/droger opstelling. Op de verdieping biedt de woning diverse indelingsmogelijkheden. Dankzij de royale ruimte kunnen eenvoudig meerdere kamers worden gerealiseerd, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is geïsoleerd en voorzien van vloer-, dak- en wandisolatie. Daarnaast is er grotendeels sprake van hoogwaardig isolatieglas (triple glas), wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR-combiketel uit 2011. Buiten beschikt de woning over een fraai aangelegde, zonnige tuin, die veel privacy biedt. Daarnaast is extra grond aangekocht, waardoor het perceel een bijzonder ruim karakter heeft gekregen. Op eigen erf is er parkeergelegenheid voor 2 auto's. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de prachtige houtbouwdetails. De zichtbare balkconstructies met traditionele pen-en-gatverbindingen geven het huis een authentieke en hoogwaardige uitstraling die zelden wordt aangetroffen. Omgeving Broek in Waterland behoort tot de meest geliefde dorpen van Waterland. Het dorp staat bekend om zijn karakteristieke houten woningen, groene omgeving en authentieke sfeer. Vanuit de woning wandelt u zo het historische dorpscentrum in, terwijl ook de uitgestrekte polders, natuurgebieden en vaarwateren binnen handbereik liggen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn onder meer Monnickendam en Amsterdam-Noord snel bereikbaar. Bovendien bevindt Amsterdam zich op korte afstand, waardoor u profiteert van de rust van het dorp én de nabijheid van de stad. Bijzonderheden * Vrijstaande woning uit 1995; * Circa 135 m² bruto vloeroppervlakte; * Fraaie zonnige tuin; * Extra grond aangekocht; * Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; * Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers; * Karakteristieke houtbouw details met pen-en-gatverbindingen; * Ruime schuur/bijgebouw met zolder, elektriciteit is aanwezig; * Gelegen op een prachtige locatie in Broek in Waterland.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,34%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Contenu
- 308 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 275 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en tuin rondom
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Broek in Waterland
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek in Waterland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek in Waterland. En 2025 étaient 2.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 695.000.
Moyenne WOZ
EUR 695.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.745 |
| 2022 | 2.775 |
| 2023 | 2.810 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 543.000 |
| 2022 | EUR 590.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 671.000 |
| 2025 | EUR 695.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 650
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 450
45-65: 850
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
300
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
2.240
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
187
Appartementen
166
Tussenwoningen
271
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
208
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
238
1970 tot 1980
211
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
115
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
292
Étiquette C
273
Étiquette B
158
Étiquette G
156
Étiquette D
109
Étiquette F
63
Étiquette E
38
Étiquette A+++
13
Étiquette A+
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.660 | 3.300 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.080 | 2.870 |
| 2024 | 1.060 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.560 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.030
Activité dans Broek in Waterland (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek in Waterland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek in Waterland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?
Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer maisons in Broek in Waterland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molengouw 42
1151CJ Broek in Waterland
€ 1.250.000 k.k.
€ 12.376/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roomeinde 32
1151AP Broek in Waterland
€ 1.595.000 k.k.
€ 8.307/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
West Weer 9
1151GA Broek in Waterland
€ 1.250.000 k.k.
€ 9.058/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moerland 3
1151BH Broek in Waterland
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 3
1151AC Broek in Waterland
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.964/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Broekermeerdijk 31
1151CZ Broek in Waterland
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 3010 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Havenrak 21 B
1151AG Broek in Waterland
€ 1.295.000
€ 7.115/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Havenrak 21 A
1151AG Broek in Waterland
€ 1.250.000
€ 6.868/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
