Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bijloort 30

1721JA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.713

Galerie de photos

Bijloort 30 Broek op Langedijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gloednieuw, levensloopbestendig & uniek ontworpen Op het sfeervolle eiland van de Bijloort, waar nieuwe schuurwoningen, boerderijwoning en een karaktervolle hooischuur-achtige woning samen de uitstraling hebben van een klassiek boerenerf, staat deze bijzondere levensloopbestendige, vrijstaande woning. Bijloort 30 is net gebouwd en wordt nu instapklaar opgeleverd. Een huis waar hoogwaardige materialen, doordacht ontwerp en uitzonderlijk wooncomfort samenkomen. Binnen én buiten klopt hier het hele plaatje: modern, duurzaam en ontworpen met oog voor detail. U bent van harte uitgenodigd om deze woning te komen bekijken. Algemeen Bouwjaar: 2025 Inhoud: ± 585 m³ Woonoppervlakte: ± 129 m² Overige inpandige ruimte: ± 5 m² (bergzolder) Perceeloppervlakte: 790 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2978 Energielabel: xx Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond – stijlvol, luxe en toekomstbestendig: Via de entree bereikt u de prachtige leefruimte met hoge kwaliteit afwerking. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en de vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer ligt een topkwaliteit eikenhouten vloer van FB Hout, die direct de warme sfeer van de woning bepaalt. De keuken is een absolute blikvanger: betegelde vloer, een royaal kookeiland, veel kastruimte, een strak blad met geïntegreerde kraan en complete Siemens-apparatuur (oven, magnetron, koelkast/vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). Een luxe en praktische plek voor elke kookliefhebber. De slaapkamer op de begane grond heeft een ideale ligging en geeft het huis echte levensloopbestendigheid. Aangrenzend vindt u de moderne badkamer met smaakvol tegelwerk en compleet sanitair. Daarnaast is er een ruim en luxe afgewerkt toilet. In de bijkeuken vindt u de installaties: warmtepomp, WTW-installatie en een handige opstelling voor wasmachine en droger. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, de WTW, kalkzandsteenwanden, de betonnen beganegrondvloer én betonvloer op de verdieping biedt deze woning een uitzonderlijk hoog en stil wooncomfort. Alles is bovendien volledig en strak afgeschilderd. Eerste verdieping – luxe, koel én sfeervol: De eikenhouten trap met stijlvol stalen hekwerk brengt u naar de eerste verdieping. Hier liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning voor koelen én verwarmen. Ook de tweede badkamer is volledig nieuw, luxe ingericht en voorzien van mooi tegelwerk en elektrische vloerverwarming. Een apart vrijstaand toilet – eveneens stijlvol betegeld – maakt de verdieping compleet. De afwerking is modern, strak en kwalitatief hoogstaand: echt een verlengstuk van de stijlvolle begane grond. Zolder – praktische bergruimte: Via de vlizotrap bereikt u de zolder: ideaal voor opslag van koffers, seizoensspullen en apparatuur die u uit het zicht wilt houden. Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst: volledig geïsoleerd, voorzien van een bodem-warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij de hoogwaardige afwerking – met perfect geschilderde kozijnen, deuren en wanden – én de zeer lage energielasten woont u hier duurzaam, comfortabel en zorgeloos. Perceel en omgeving – ruimte, water en rust: Het perceel is prachtig omsloten door beukenhagen aan de straatzijde en langs één waterkant. De woning grenst aan twee zijden aan het water, wat een vrij en groen gevoel geeft. De bestrating rondom (inclusief terras) – in dezelfde uitstraling als de buurpanden – zorgt voor een strakke en verzorgde basis. Op eigen terrein is een dubbele parkeerplaats aangelegd. Rondom de woning is opvallend veel ruimte, waardoor u optimaal kunt genieten van uw tuin en de unieke ligging op het eiland. Het eiland is mandelig eigendom en klimaatadaptief ingericht, geheel in lijn met modern duurzaam wonen. De nieuwe brug is overgedragen aan de gemeente; verlichting en rioolpomp worden gezamenlijk beheerd. Een rustige, hoogwaardige nieuwbouwwijk met de sfeer van een authentiek boerenerf – echt uniek in de regio. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige vrijstaande woning met slaapkamer & badkamer op de begane grond • Hoogwaardige afwerking: eiken vloer, strak stucwerk • Energieneutraal comfort: warmtepomp, WTW, vloerverwarming, 12 zonnepanelen • Luxe keuken met Siemens-apparatuur en kookeiland • Twee ruime slaapkamers boven, beide met airco • Twee complete badkamers + 2 aparte toiletten • Royaal perceel aan het water met dubbele parkeerplaats • Unieke schuurwoning op boerderij-erf met karakter en kwaliteit

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
790 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.