Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Havenplein 9

1721CA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Havenplein 9 Broek op Langedijk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met warmtepomp, zonnepanelen en vier slaapkamers op toplocatie bij de haven! Wonen op Havenplein 9 betekent genieten van ruimte, comfort en een unieke locatie. Deze vrijstaande woning uit 2019 staat midden in het hart van Broek op Langedijk, pal bij de haven. Het gebied is volop in ontwikkeling en wordt steeds aantrekkelijker, waardoor u hier niet alleen een prachtig huis koopt, maar ook een toekomstbestendige plek om te wonen. Dankzij de grondgebonden warmtepomp, warmwaterboiler en maar liefst 16 zonnepanelen woont u hier gasloos, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De woning zelf biedt verrassend veel woonruimte, een heerlijke tuin en een praktische indeling met volop bergruimte. Kortom: een ideaal familiehuis op een toplocatie! Algemeen Bouwjaar: 2019 Inhoud: ± 556 m³ Woonoppervlakte: ± 177 m² (inclusief berging/ technische ruimte) Externe bergruimte: ± 8 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 305 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4689 Energielabel: A (geldig tot 5/9/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet en een handige berging met wasmachineaansluiting, buitendeur en de opstelling van de techniek. Vervolgens komt u in de royale woonkamer annex keuken. De keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De tuingerichte zithoek aan de achterzijde is heerlijk breed en licht, met een prettige verbinding naar de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Op de gehele begane grond ligt een fraaie laminaatvloer en is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping verrast met maar liefst vier slaapkamers, mede dankzij de royale dakkapellen aan beide zijden. Hierdoor geniet u van extra licht en veel ruimte. De badkamer is modern en praktisch, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet. De afwerking is fris en tijdloos, met lichte wanden en een laminaatvloer die doorloopt in de kamers. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de open zolder. Hier heeft u volop bergruimte én dankzij de gevelramen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval. Deze verdieping biedt desgewenst mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is besloten en ingericht met een combinatie van gazon en terras, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen. Een berging in de tuin biedt plaats voor tuinspullen en fietsen. Locatie: Het Havenplein is een unieke plek: direct bij de haven en omringd door volop ontwikkeling die dit gebied steeds aantrekkelijker maakt. U woont hier rustig, maar toch in het centrum van Broek op Langedijk met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Daarnaast bent u snel op weg naar Heerhugowaard of Alkmaar. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op toplocatie bij de haven • Gebouwd in 2019, uitstekend onderhouden • Gasloos: grondgebonden warmtepomp, warmwaterboiler en 16 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Royale woonkamer met tuingerichte zithoek en praktische trapkast • Vier slaapkamers dankzij grote dakkapellen links en rechts • Moderne badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel) en separaat toilet • Open zolder met veel bergruimte en gevelramen voor en achter • Besloten tuin met terras, gazon en berging

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
556 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.