Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Havenplein 9

1721CA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Havenplein 9 Broek op Langedijk
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met warmtepomp, zonnepanelen en vier slaapkamers op toplocatie bij de haven! Wonen op Havenplein 9 betekent genieten van ruimte, comfort en een unieke locatie. Deze vrijstaande woning uit 2019 staat midden in het hart van Broek op Langedijk, pal bij de haven. Het gebied is volop in ontwikkeling en wordt steeds aantrekkelijker, waardoor u hier niet alleen een prachtig huis koopt, maar ook een toekomstbestendige plek om te wonen. Dankzij de grondgebonden warmtepomp, warmwaterboiler en maar liefst 16 zonnepanelen woont u hier gasloos, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De woning zelf biedt verrassend veel woonruimte, een heerlijke tuin en een praktische indeling met volop bergruimte. Kortom: een ideaal familiehuis op een toplocatie! Algemeen Bouwjaar: 2019 Inhoud: ± 556 m³ Woonoppervlakte: ± 177 m² (inclusief berging/ technische ruimte) Externe bergruimte: ± 8 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 305 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4689 Energielabel: A (geldig tot 5/9/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet en een handige berging met wasmachineaansluiting, buitendeur en de opstelling van de techniek. Vervolgens komt u in de royale woonkamer annex keuken. De keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De tuingerichte zithoek aan de achterzijde is heerlijk breed en licht, met een prettige verbinding naar de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Op de gehele begane grond ligt een fraaie laminaatvloer en is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping verrast met maar liefst vier slaapkamers, mede dankzij de royale dakkapellen aan beide zijden. Hierdoor geniet u van extra licht en veel ruimte. De badkamer is modern en praktisch, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet. De afwerking is fris en tijdloos, met lichte wanden en een laminaatvloer die doorloopt in de kamers. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de open zolder. Hier heeft u volop bergruimte én dankzij de gevelramen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval. Deze verdieping biedt desgewenst mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is besloten en ingericht met een combinatie van gazon en terras, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen. Een berging in de tuin biedt plaats voor tuinspullen en fietsen. Locatie: Het Havenplein is een unieke plek: direct bij de haven en omringd door volop ontwikkeling die dit gebied steeds aantrekkelijker maakt. U woont hier rustig, maar toch in het centrum van Broek op Langedijk met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Daarnaast bent u snel op weg naar Heerhugowaard of Alkmaar. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op toplocatie bij de haven • Gebouwd in 2019, uitstekend onderhouden • Gasloos: grondgebonden warmtepomp, warmwaterboiler en 16 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Royale woonkamer met tuingerichte zithoek en praktische trapkast • Vier slaapkamers dankzij grote dakkapellen links en rechts • Moderne badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel) en separaat toilet • Open zolder met veel bergruimte en gevelramen voor en achter • Besloten tuin met terras, gazon en berging

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.