Résidents
1.270
Dernière année: 2025
Burgemeester Gaststraat 32
4318BC Brouwershaven • Zeeland
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 3.661
Galerie de photos
Description
In Brouwershaven, een historische plaatsje gelegen aan het Grevelingenmeer, ligt deze mooie twee-onder-één-kapwoning. De woning ligt in een rustige woonwijk aan de Burgemeester Gaststraat op een perceel van 229 m2 eigen grond. De gerenoveerde en energiezuinige woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken én badkamer en een diepe garage. Het geheel is door de bewoners zeer netjes onderhouden en verbeterd, waardoor je er zo in kunt! De L-vormige woonkamer is zeer licht en ruimtelijk door de grote raampartijen aan weerszijden en heeft een praktische indeling. De strakke keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van oa. een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Het geheel heeft een stoere uitstraling door de combinatie van donkere fronten en een natuurstenen werkblad . Grote lades bieden veel opberg ruimte. De openslaande deuren geven hier toegang tot het beschutte, met groen omzoomde terras aan de voorzijde. De keuken vloeit mooi over in de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer biedt voldoende plek voor een grote zithoek voor het hele gezin. De achterzijde is over de volle breedte voorzien van een glazen pui met een schuifdeur, waardoor de zithoek direct verbonden is met de tuin. De woonkamer is voorzien van warme kleur vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming. Via de nieuwe, hardhouten trap kom je op de verdieping waar je vanaf de overloop toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich direct onder de kap en hebben een hoog plafond en grote ramen. De twee kamers aan de achterzijde zijn respectievelijk 13 m2 en 8 m2 groot. De grootste van de twee heeft een airco die zowel kan verwarmen als koelen. De moderne badkamer met dakkapel is in 2018 gerealiseerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming. Tot slot is er nog de slaapkamer van circa 8 m2, bereikbaar met een afstapje. Achter het knieschot is hier nog extra bergruimte bereikbaar. Ook qua duurzame isolatie en installaties is deze woning zeer compleet. Zo zijn de houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn de gevels nageïsoleerd in 2020 en is het dak van binnenuit geïsoleerd met glaswol isolatie. Deze na-isolatie in combinatie met de in 2019 geplaatste zonnepanelen (10 stuks) en een nieuwe Cv-ketel (2023) heeft geresulteerd in een mooi energielabel B en verrassend lage energiekosten. De achtertuin is gelegen op het gunstige zuidwesten en is circa 10 meter diep. Doordat er geen directe achterburen zijn, zit je hier relatief vrij. Het elektrische pergola-zonnescherm zorgt hier voor voldoende schaduw op de warmere dagen. Er is een fijn terras direct achter de woning en een ruim gazon. De schuttingen zorgen ervoor dat de tuin volledig omheind is. Veel volwassen groen geeft de tuin een besloten sfeer. De garage is zowel vanuit de achtertuin als via de voorzijde bereikbaar. De garage is voorzien van een geïsoleerde betonvloer, geïsoleerd dak en voldoende elektra. De pvc-dakbedekking van de garage is in 2020 nog vernieuwd. De garage is met circa 8 meter mooi diep. Aan de achterzijde is nog een handige, aparte werkruimte gecreëerd. Enthousiast geworden? Graag laten wij alle details aan je zien tijdens de bezichtiging! Smalstad Brouwershaven is gelegen aan het Grevelingenmeer, wat het een thuishaven voor watersporters maakt. Het stadje is van oudsher bekend om haar fraaie centrum met de monumentale panden, de jachthaven, winkels en diverse terrasjes. Brouwershaven zelf heeft oa. een kleine supermarkt, huisarts, basisschool en kinderopvang. Met zijn vele mooie, authentieke gevels is Brouwershaven één van de 17 beschermde stads- en dorpsgezichten van Zeeland. Verder valt er natuurlijk ook veel te genieten van de natuur rondom Brouwershaven; het Grevelingenmeer, de prachtige strand- en duingebieden van Haamstede en Renesse, fietsroutes, natuurgebieden enzovoorts. Zierikzee met meerdere scholen en veel andere (winkel)faciliteiten ligt op slechts 10 autominuten afstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Contenu
- 466 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Brouwershaven sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven
Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.
Moyenne WOZ
EUR 316.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.245 |
| 2022 | 1.245 |
| 2023 | 1.255 |
| 2024 | 1.290 |
| 2025 | 1.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 130
15-25: 95
25-45: 280
45-65: 365
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
480
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.100
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
163
Appartementen
58
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
438
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
16
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
367
Étiquette B
282
Étiquette A
189
Étiquette G
129
Étiquette F
117
Étiquette E
54
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.260 |
| 2021 | 1.310 | 2.410 |
| 2022 | 1.040 | 2.320 |
| 2023 | 890 | 2.190 |
| 2024 | 890 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.040
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.370
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.860
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 1.970
Activité dans Brouwershaven (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?
Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?
In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.
Meer maisons in Brouwershaven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zaete 9
4318NB Brouwershaven
€ 260.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Lei 31
4318ED Brouwershaven
€ 324.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pholas 10
4318ND Brouwershaven
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cardium 9
4318TS Brouwershaven
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herckenstein 87
4318TZ Brouwershaven
€ 239.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingse Slag 9
4318TH Brouwershaven
€ 195.000 k.k.
€ 3.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zaete 14
4318NB Brouwershaven
€ 275.000 k.k.
€ 4.104/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwstraat 7
4318BX Brouwershaven
€ 125.000 k.k.
€ 1.893/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 1
