Résidents
1.270
Dernière année: 2025
Nieuwstad 4
4318BN Brouwershaven • Zeeland
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 3.264
Galerie de photos
Description
Starters opgelet! In het gezellige Brouwershaven biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze leuke woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van ca. 72 m² en een perceel van 100 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen én een mooie kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Welkom aan de Nieuwstad 4 te Brouwershaven! Enkele kenmerken van de woning: - gelegen in het sfeervolle Brouwershaven; - ideale starterswoning; - woonoppervlakte van ca. 72 m²; - ruime en lichte achterkamer; - slaapkamer met balkenplafond; - groene achtertuin met berging; - CV-ketel uit 2017; - woning met volop mogelijkheden om te moderniseren. Indeling Begane grond Via de hal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de eerste woonkamer, ook wel de voorkamer genoemd. Dankzij het grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, welke is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, ruimte voor een oven en vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime kamer die uitstekend gebruikt kan worden als woonkamer, eetkamer of gezellige tuinkamer. Dankzij de lichtkoepel en openslaande deuren komt hier veel daglicht binnen en heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de verdieping waar de slaapkamer is gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een inloopkast, twee Velux dakramen en een karakteristiek balkenplafond wat zorgt voor extra charme. Tuin De achtertuin vormt een groene oase met diverse soorten beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Tevens is er een achterom aanwezig waarbij er recht is van overpad. Algemeen De woning wordt verwarmd middels een Vaillant CV-ketel uit 2017. Nieuwstad 4 is een leuke woning met karakter en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Een ideale kans voor starters of handige klussers die op zoek zijn naar een sfeervolle woning op een leuke locatie in Brouwershaven. Brouwershaven Nieuwstad 4 ligt in het gezellige en karakteristieke Brouwershaven, een sfeervol stadje aan het Grevelingenmeer. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtige historische omgeving met gezellige terrasjes, een jachthaven en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast zijn strand, natuur en watersportvoorzieningen altijd dichtbij, waardoor het hier heerlijk wonen én recreëren is. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 256 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Brouwershaven sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven
Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.
Moyenne WOZ
EUR 316.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.245 |
| 2022 | 1.245 |
| 2023 | 1.255 |
| 2024 | 1.290 |
| 2025 | 1.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 130
15-25: 95
25-45: 280
45-65: 365
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
480
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.100
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
163
Appartementen
58
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
438
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
16
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
367
Étiquette B
282
Étiquette A
189
Étiquette G
129
Étiquette F
117
Étiquette E
54
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.260 |
| 2021 | 1.310 | 2.410 |
| 2022 | 1.040 | 2.320 |
| 2023 | 890 | 2.190 |
| 2024 | 890 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.040
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.370
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.860
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 1.970
Activité dans Brouwershaven (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?
Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?
In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.
Meer maisons in Brouwershaven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Gaststraat 32
4318BC Brouwershaven
€ 399.000 k.k.
€ 3.661/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zaete 9
4318NB Brouwershaven
€ 260.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Lei 31
4318ED Brouwershaven
€ 324.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pholas 10
4318ND Brouwershaven
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cardium 9
4318TS Brouwershaven
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herckenstein 87
4318TZ Brouwershaven
€ 239.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingse Slag 9
4318TH Brouwershaven
€ 195.000 k.k.
€ 3.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zaete 14
4318NB Brouwershaven
€ 275.000 k.k.
€ 4.104/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
