Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Gerstestraat 2

4311CM Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zierikzee

Galerie de photos

Gerstestraat 2 Bruinisse
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezinswoning met uitbouw, ruime achtertuin met tuinhuis en gezellige veranda met terrasverwarmer, moderne installaties en energielabel A++. De woning is gelegen op een perceel van 210 m2 eigen grond. Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning waar je direct kunt genieten? Deze hoekwoning uit 1990 combineert comfort, duurzaamheid en ruimte. De woning ligt aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en diverse recente vernieuwingen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst vind je een hal met vernieuwde meterkast (2024) en toilet. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met eiken houtenvloer en een moderne gashaard. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde (2019) is er een royale leefruimte ontstaan, waar de keuken is geplaatst met vloerverwarming. Deze keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast en kokendwaterkraan van Quooker (2024). De voormalige keukenruimte aan de voorzijde fungeert nu als eetkamer, een fijne plek voor lange avonden tafelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een airco-unit (Panasonic Multi-Split, 2023). Ook de badkamer is praktisch ingedeeld met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. We komen aan op de voorzolder met witgoedaansluitingen en Hybride verwarmingssysteem (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 + Daikin warmtepomp 2023) Ook is hier nog een vierde slaapkamer gecreëerd, eveneens met airco (2023). Daarnaast zijn er handige bergruimtes onder de dakschuinte. Duurzaamheid & installaties: De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Hybride verwarmingssysteem (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 + Daikin warmtepomp, beide 2023) Panasonic Multi-Split airco (2023) – koelen én verwarmen 10 zonnepanelen (2023, 330 Wp per paneel) Nieuwe groepenkast (2024) Nieuwe mechanische ventilatie-unit (2025) Resultaat: een uitstekend energielabel A++ en lage energielasten. Tuin en buitenruimte De achtertuin op het Zuiden biedt volop zon en privacy. Het perceel meet in totaal ca. 210 m² eigen grond en aanvullend wordt nog ca. 23 m² grond van de gemeente gehuurd (tegen een vergoeding van € 175,19 per jaar). In de tuin staat een tuinhuis met gezellige overkapping, voorzien van terrasverwarmer zodat je hier al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De achtertuin is voorzien van een zijingang zodat je makkelijk met de fietsen de schuur in kunt rijden. Ligging De woning ligt in een rustige, groene wijk met volop speelgelegenheden, scholen en winkels op loopafstand. Ideaal voor gezinnen die een combinatie zoeken van comfort, rust en duurzaamheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.