Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Gerstestraat 2

4311CM Bruinisse • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zierikzee

Galería de fotos

Gerstestraat 2 Bruinisse
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinswoning met uitbouw, ruime achtertuin met tuinhuis en gezellige veranda met terrasverwarmer, moderne installaties en energielabel A++. De woning is gelegen op een perceel van 210 m2 eigen grond. Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning waar je direct kunt genieten? Deze hoekwoning uit 1990 combineert comfort, duurzaamheid en ruimte. De woning ligt aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en diverse recente vernieuwingen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst vind je een hal met vernieuwde meterkast (2024) en toilet. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met eiken houtenvloer en een moderne gashaard. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde (2019) is er een royale leefruimte ontstaan, waar de keuken is geplaatst met vloerverwarming. Deze keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast en kokendwaterkraan van Quooker (2024). De voormalige keukenruimte aan de voorzijde fungeert nu als eetkamer, een fijne plek voor lange avonden tafelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een airco-unit (Panasonic Multi-Split, 2023). Ook de badkamer is praktisch ingedeeld met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. We komen aan op de voorzolder met witgoedaansluitingen en Hybride verwarmingssysteem (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 + Daikin warmtepomp 2023) Ook is hier nog een vierde slaapkamer gecreëerd, eveneens met airco (2023). Daarnaast zijn er handige bergruimtes onder de dakschuinte. Duurzaamheid & installaties: De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Hybride verwarmingssysteem (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 + Daikin warmtepomp, beide 2023) Panasonic Multi-Split airco (2023) – koelen én verwarmen 10 zonnepanelen (2023, 330 Wp per paneel) Nieuwe groepenkast (2024) Nieuwe mechanische ventilatie-unit (2025) Resultaat: een uitstekend energielabel A++ en lage energielasten. Tuin en buitenruimte De achtertuin op het Zuiden biedt volop zon en privacy. Het perceel meet in totaal ca. 210 m² eigen grond en aanvullend wordt nog ca. 23 m² grond van de gemeente gehuurd (tegen een vergoeding van € 175,19 per jaar). In de tuin staat een tuinhuis met gezellige overkapping, voorzien van terrasverwarmer zodat je hier al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De achtertuin is voorzien van een zijingang zodat je makkelijk met de fietsen de schuur in kunt rijden. Ligging De woning ligt in een rustige, groene wijk met volop speelgelegenheden, scholen en winkels op loopafstand. Ideaal voor gezinnen die een combinatie zoeken van comfort, rust en duurzaamheid.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.