Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Gerstestraat 2

4311CM Bruinisse • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zierikzee

Photo Gallery

Gerstestraat 2 Bruinisse
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Gezinswoning met uitbouw, ruime achtertuin met tuinhuis en gezellige veranda met terrasverwarmer, moderne installaties en energielabel A++. De woning is gelegen op een perceel van 210 m2 eigen grond. Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning waar je direct kunt genieten? Deze hoekwoning uit 1990 combineert comfort, duurzaamheid en ruimte. De woning ligt aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en diverse recente vernieuwingen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst vind je een hal met vernieuwde meterkast (2024) en toilet. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met eiken houtenvloer en een moderne gashaard. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde (2019) is er een royale leefruimte ontstaan, waar de keuken is geplaatst met vloerverwarming. Deze keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast en kokendwaterkraan van Quooker (2024). De voormalige keukenruimte aan de voorzijde fungeert nu als eetkamer, een fijne plek voor lange avonden tafelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een airco-unit (Panasonic Multi-Split, 2023). Ook de badkamer is praktisch ingedeeld met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. We komen aan op de voorzolder met witgoedaansluitingen en Hybride verwarmingssysteem (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 + Daikin warmtepomp 2023) Ook is hier nog een vierde slaapkamer gecreëerd, eveneens met airco (2023). Daarnaast zijn er handige bergruimtes onder de dakschuinte. Duurzaamheid & installaties: De woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Hybride verwarmingssysteem (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 + Daikin warmtepomp, beide 2023) Panasonic Multi-Split airco (2023) – koelen én verwarmen 10 zonnepanelen (2023, 330 Wp per paneel) Nieuwe groepenkast (2024) Nieuwe mechanische ventilatie-unit (2025) Resultaat: een uitstekend energielabel A++ en lage energielasten. Tuin en buitenruimte De achtertuin op het Zuiden biedt volop zon en privacy. Het perceel meet in totaal ca. 210 m² eigen grond en aanvullend wordt nog ca. 23 m² grond van de gemeente gehuurd (tegen een vergoeding van € 175,19 per jaar). In de tuin staat een tuinhuis met gezellige overkapping, voorzien van terrasverwarmer zodat je hier al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De achtertuin is voorzien van een zijingang zodat je makkelijk met de fietsen de schuur in kunt rijden. Ligging De woning ligt in een rustige, groene wijk met volop speelgelegenheden, scholen en winkels op loopafstand. Ideaal voor gezinnen die een combinatie zoeken van comfort, rust en duurzaamheid.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
210 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.