Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Grevelingenhout 107

4311NL Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zierikzee

Galerie de photos

Grevelingenhout 107 Bruinisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterende, vrijstaande en ruime villa gelegen op een prachtige locatie aan golfbaan Grevelingenhout te Bruinisse en op zeer korte afstand van het Grevelingenmeer en de Oosterschelde. Aan de rand van het Grevelingenmeer met al haar watersport faciliteiten, ligt het prachtige park Grevelingenhout met een 18-holes golfbaan. In deze groene en waterrijke omgeving ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa. De woning is 1991 opgeleverd. Deze vrijstaande woning met garage ligt op een ruim perceel van 1005 m2 eigen grond en heeft een prachtig vrij uitzicht over hole 17. Ook aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groenstrook en in de winter kijkt u op de dijk met daarachter het Grevelingenmeer. Geen overburen en geen achterburen dus! De woning, tuin en directe omgeving bieden u veel comfort en rust. De woning is goed onderhouden en de timmerman komt per juli 2025 nog wel de boeiboorden vervangen. In en na 2015 zijn er diverse renovaties en verbeteringen uitgevoerd. - binnenzijde muren gestuukt; - nieuwe binnendeuren; - 10 stuks zonnepanelen geplaatst; - nieuwe keuken; - nieuwe badkamer op de verdieping; - nieuwe pomp voor vloerverwarming; - nieuwe vloeren op de verdieping; - op maat gemaakte garderobekast door meubelmaker; - nieuw toilet; - nieuwe dakgoten (2024) Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping, meterkast, garderobenis, toilet en trap naar kelder met stahoogte de kelder is 2,33 x 2,70 meter. In de kelder is ruimte om uw voorraad koel te bewaren. Vanuit de hal via een glazen deur toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van maar liefst bijna 50 m2. De woonkamer is evenals het overgrote gedeelte van de begane grond voorzien van een Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming. Ook beschikt de woonkamer over een gashaard (merk: Boley). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half- open keuken maar ook tot de tuinkamer/serre en slaapkamer met aansluitend badkamer. Via een tussenportaal bereikt u de ruime slaapkamer (4,90 x 3,90 meter) op de begane grond. Via het tussenportaal bereikt u gelijk de badkamer met ligbad, douche, toilet (2022) en badmeubel met wastafel de kranen zijn recentelijk allemaal nog vernieuwd. De in 2004 aangebouwde tuinkamer/ serre is via de oorspronkelijke schuifpui te bereiken vanuit de woonkamer maar ook vanuit de keuken. De glazen panelen kunnen volledig open gezet worden waardoor u het buiten als het ware naar binnen haalt. Zelfs de kanaalplaten dakpanelen kunnen open gezet worden waardoor u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Wanneer u bij de spoelbak staat heeft u honderden meters uitzicht over de tuin met daarachter de golfbaan. Het uitzicht is werkelijk fenomenaal. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-combiketel (2013) en uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime garage met elektrisch bediende sectionaaldeur. De garage is ruim voldoende om te gebruiken als garage en opslagruimte bovendien is er nog een extra opsteekzolder. Vanuit de garage is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan een zeer grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning (8,60 x 4,80) deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon op het Zuiden en tevens tot een ruime kast/berging. Deze slaapkamer is ook prima te gebruiken als kantoorruimte of u kunt zelfs overwegen om de kamer op te splitsen in twee slaapkamers. Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot het 2e balkon. Algemeen: De tuin is op het Zuiden gelegen en biedt een prachtig weids uitzicht over de golfbaan met waterpartij. Het terras aan de achterzijde is onderheid. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Er wordt een parkbijdrage betaald van € 50,- per maand. Hier zit het onderhoud van het algemene groen, de parkverlichting, onderhoud wegen en rioolheffing bij inbegrepen. De golfbaan staat bekend als een goede 18-holes Champion Golfcourse. In de directe nabijheid is de jachthaven van Bruinisse gelegen. Jachthaven Bruinisse is een gezellige, moderne haven met luxe ligplaatsen, direct gelegen aan het grootste zoutwatermeer van Europa. De jachthaven is bovendien een van de vier fullservice thuishavens in Nederland. Bruinisse is centraal gelegen tussen de steden Rotterdam, Antwerpen, Middelburg en Breda die binnen een uur autorijden bereikbaar zijn. Oplevering van de woning kan spoedig.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
1005 m²
Contenu
938 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.