Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Grevelingenhout 107

4311NL Bruinisse • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zierikzee

Photo Gallery

Grevelingenhout 107 Bruinisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Schitterende, vrijstaande en ruime villa gelegen op een prachtige locatie aan golfbaan Grevelingenhout te Bruinisse en op zeer korte afstand van het Grevelingenmeer en de Oosterschelde. Aan de rand van het Grevelingenmeer met al haar watersport faciliteiten, ligt het prachtige park Grevelingenhout met een 18-holes golfbaan. In deze groene en waterrijke omgeving ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa. De woning is 1991 opgeleverd. Deze vrijstaande woning met garage ligt op een ruim perceel van 1005 m2 eigen grond en heeft een prachtig vrij uitzicht over hole 17. Ook aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groenstrook en in de winter kijkt u op de dijk met daarachter het Grevelingenmeer. Geen overburen en geen achterburen dus! De woning, tuin en directe omgeving bieden u veel comfort en rust. De woning is goed onderhouden en de timmerman komt per juli 2025 nog wel de boeiboorden vervangen. In en na 2015 zijn er diverse renovaties en verbeteringen uitgevoerd. - binnenzijde muren gestuukt; - nieuwe binnendeuren; - 10 stuks zonnepanelen geplaatst; - nieuwe keuken; - nieuwe badkamer op de verdieping; - nieuwe pomp voor vloerverwarming; - nieuwe vloeren op de verdieping; - op maat gemaakte garderobekast door meubelmaker; - nieuw toilet; - nieuwe dakgoten (2024) Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping, meterkast, garderobenis, toilet en trap naar kelder met stahoogte de kelder is 2,33 x 2,70 meter. In de kelder is ruimte om uw voorraad koel te bewaren. Vanuit de hal via een glazen deur toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van maar liefst bijna 50 m2. De woonkamer is evenals het overgrote gedeelte van de begane grond voorzien van een Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming. Ook beschikt de woonkamer over een gashaard (merk: Boley). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half- open keuken maar ook tot de tuinkamer/serre en slaapkamer met aansluitend badkamer. Via een tussenportaal bereikt u de ruime slaapkamer (4,90 x 3,90 meter) op de begane grond. Via het tussenportaal bereikt u gelijk de badkamer met ligbad, douche, toilet (2022) en badmeubel met wastafel de kranen zijn recentelijk allemaal nog vernieuwd. De in 2004 aangebouwde tuinkamer/ serre is via de oorspronkelijke schuifpui te bereiken vanuit de woonkamer maar ook vanuit de keuken. De glazen panelen kunnen volledig open gezet worden waardoor u het buiten als het ware naar binnen haalt. Zelfs de kanaalplaten dakpanelen kunnen open gezet worden waardoor u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Wanneer u bij de spoelbak staat heeft u honderden meters uitzicht over de tuin met daarachter de golfbaan. Het uitzicht is werkelijk fenomenaal. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-combiketel (2013) en uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime garage met elektrisch bediende sectionaaldeur. De garage is ruim voldoende om te gebruiken als garage en opslagruimte bovendien is er nog een extra opsteekzolder. Vanuit de garage is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan een zeer grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning (8,60 x 4,80) deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon op het Zuiden en tevens tot een ruime kast/berging. Deze slaapkamer is ook prima te gebruiken als kantoorruimte of u kunt zelfs overwegen om de kamer op te splitsen in twee slaapkamers. Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot het 2e balkon. Algemeen: De tuin is op het Zuiden gelegen en biedt een prachtig weids uitzicht over de golfbaan met waterpartij. Het terras aan de achterzijde is onderheid. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Er wordt een parkbijdrage betaald van € 50,- per maand. Hier zit het onderhoud van het algemene groen, de parkverlichting, onderhoud wegen en rioolheffing bij inbegrepen. De golfbaan staat bekend als een goede 18-holes Champion Golfcourse. In de directe nabijheid is de jachthaven van Bruinisse gelegen. Jachthaven Bruinisse is een gezellige, moderne haven met luxe ligplaatsen, direct gelegen aan het grootste zoutwatermeer van Europa. De jachthaven is bovendien een van de vier fullservice thuishavens in Nederland. Bruinisse is centraal gelegen tussen de steden Rotterdam, Antwerpen, Middelburg en Breda die binnen een uur autorijden bereikbaar zijn. Oplevering van de woning kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
1005 m²
Content
938 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.