Résidents
8.750
Dernière année: 2026
Zutphensestraat 10
6971EM Brummen • Gelderland
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 3.710
Galerie de photos
Description
Karakteristiek wonen in monumentale villa 'Casa Nova'. Aan de historische Zutphensestraat in het centrum van Brummen ligt deze markante, vrijstaande villa uit het einde van de 19e eeuw. De woning, een gemeentelijk monument, maakt deel uit van het ensemble ‘De 3 Gezusters’ en combineert authentieke details met eigentijds wooncomfort en duurzaamheid. Duurzaamheid en Comfort. De villa is opvallend goed voorbereid op de toekomst. Zo is het dak van de garage/overkapping voorzien van een ruim aantal zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstiger energieverbruik voor een woning van dit kaliber. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit met laadpaal en een dubbele garage met extra werkplaats, ideaal voor hobby of opslag. Indeling. Begane grond: Entree via de monumentale voordeur naar een hal met marmeren vloer en hoog plafond. De lichte, riante woonkamer beschikt over hoge ramen, ornamentenplafonds en een houthaard. De aangrenzende serre bied direct zicht op de besloten tuin. Het terras is bereikbaar via openslaande tuindeuren. De woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti-fornuis, vaatwasser en een Quooker. In de hal bevinden zich tevens het toilet en de toegang tot de kelder met wijnruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten, een originele schouw en een balkon. De overige kamers zijn flexibel inzetbaar als slaap- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet op de overloop aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede etage bevinden zich nog drie slaapkamers, allen voorzien van dakramen en vaste kasten. Tevens treft u hier een tweede badkamer met douche en toilet, evenals de opstelling voor de HR-combiketel en de witgoedaansluitingen. Buitenruimte en Locatie. De villa wordt omgeven door een verzorgde, geheel omsloten tuin die veel privacy biedt. De tuin is ingericht met natuurstenen terrassen en een veranda aan de garage. De ligging is zeer centraal in het dorp Brummen. Op loopafstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, restaurants en het NS-station (verbinding Arnhem-Zutphen). De natuur van de Veluwezoom en de uiterwaarden van de IJssel zijn eveneens snel bereikbaar. Kenmerken in het kort: - Woonoppervlakte: Royaal bemeten met 6 slaapkamers en 2 badkamers. - Duurzaam: Voorzien van zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's. - Monumentaal: Gemeentelijk monument met behoud van authentieke stijlelementen. - Extra's: Dubbele garage met werkplaats en souterrain op stahoogte. - Ligging: Centraal in het dorp, nabij een ruim aantal voorzieningen. Over Brummen Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, A12 en A50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule (asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar). - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 637 m²
- Contenu
- 1300 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Brummen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Brummen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brummen. En 2026 étaient 8.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
212
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.485 |
| 2022 | 8.425 |
| 2023 | 8.425 |
| 2024 | 8.545 |
| 2025 | 8.645 |
| 2026 | 8.750 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.550
0-15: 1.045
15-25: 920
25-45: 1.750
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
1.910
Praktisch
1.570
Middelbaar
2.880
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
7.500
Buiten Europa
725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
831
Appartementen
673
Tussenwoningen
1.259
Vrijstaande woningen
864
Twee-onder-één-kap woningen
621
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
228
1925 tot 1950
478
1950 tot 1970
876
1970 tot 1980
761
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
369
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
187
2020 en later
164
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.126
Étiquette A
1.071
Étiquette B
594
Étiquette G
534
Étiquette D
266
Étiquette A+
203
Étiquette F
177
Étiquette A+++
121
Étiquette E
100
Étiquette A++
62
Étiquette A++++
56
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.800 |
| 2022 | 1.170 | 2.610 |
| 2023 | 960 | 2.520 |
| 2024 | 910 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.040
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.800
Activité dans Brummen (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brummen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brummen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brummen?
Brummen telt in 2026 ongeveer 8.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brummen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?
In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.
Meer maisons in Brummen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hooimate 19
6971PB Brummen
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Knoevenoordstraat 59
6971LH Brummen
€ 2.590.000 k.k.
€ 9.250/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 13410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Narcisstraat 53
6971AW Brummen
€ 695.000 k.k.
€ 4.728/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marten Putstraat 16
6971AD Brummen
€ 1.400.000 k.k.
€ 2.365/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 592 m²
- Superficie du terrain
- 4000 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Ambachtstraat
6971BP Brummen
€ 932 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zutphensestraat 53
6971EG Brummen
€ 2.250.000 k.k.
€ 3.008/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 748 m²
- Superficie du terrain
- 4536 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Zegerijstraat 28
6971ZP Brummen
€ 619.000 k.k.
€ 3.752/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Dekkerstraat 6
6971CW Brummen
€ 550.000 k.k.
€ 6.111/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
