Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Hazenkampstraat 54

6445BP Brunssum • Limburg

Vendu

€ 185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 190.550

Prix d'achat /m²: € 2.126

Galerie de photos

Hazenkampstraat 54 Brunssum
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezellige tussenwoning met ruime garage in Brunssum Welkom aan de Hazenkampstraat 54 in Brunssum! Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Winkels, scholen en natuurgebieden zoals de Brunssummerheide liggen op korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. De woning is zo goed als instapklaar en voorzien van een onderhoudsvriendelijke voortuin, grotendeels rolluiken en een airco op de overloop. Extra pluspunt is de ruime garage met daaronder een kelder en bovenop een heerlijk dakterras — een fijne plek om te ontspannen. BEGANE GROND Via de keurige voortuin bereik je de woning. In de ontvangsthal tref je een grindvloer, een garderobe, de meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de kelderruimte. De woonkamer voelt prettig aan door het vele daglicht dat via het grote raam naar binnen valt. Dankzij de laminaatvloer, het rolluik aan de voorzijde en de warme kleurstelling is het een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de doorgang naar de keuken én de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is modern uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, een heteluchtoven, een gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Hier kun je met gemak een heerlijke maaltijd bereiden. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is verrassend compleet ingericht met een douche, een whirlpoolbad, wastafel en extra kastruimte. Ook is hier de witgoedaansluiting netjes weggewerkt in een aparte wasruimte. EERSTE VERDIEPING EN ZOLDER Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar een airco zorgt voor aangename temperaturen op warme dagen. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, elk met een laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken voor extra comfort en privacy. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Handig voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN EN GARAGE De achtertuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Via de tuin is er directe toegang tot de ruime garage, die bereikbaar is via een achterom. In de garage is bovendien een vaste trap naar het royale dakterras gecreëerd. Deze verhoogde buitenruimte is een echte verrassing: perfect voor zomerse avonden of om in alle rust te genieten van de zon. Bijzonderheden - Definitief energielabel C - Ruime garage met kelder én dakterras - Airconditioning op de overloop - CV-ketel Remeha Tzerra uit 2016 (eigendom) - Drie slaapkamers en bergzolder - Achterom aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 185.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 190.550

2,78%

Annuellement

%

€ 9.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
296 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6445

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.