Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Jan Steenstraat 20

6445EC Brunssum • Limburg

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Jan Steenstraat 20 Brunssum
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer rustig gelegen, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, direct aan de rand van de prachtige Brunssummerheide, vindt u deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Jan Steenstraat 20 te Brunssum. Een woning die veel te bieden heeft: een eigen oprit, een volledige onderkeldering met inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een nieuwe CV-ketel (Nefit, 2025, eigendom) én een fijne, omsloten tuin. Hier woont u op een rustige locatie met volop groen in de directe omgeving, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor jong en oud! Indeling Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en via de oprit en de entree/hal bereikbaar. Het souterrain is praktisch opgedeeld in drie aparte ruimtes: een royale inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een ruime provisie-/voorraadruimte en een aparte wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de nieuwe combi CV/hr-ketel (Nefit, 2025, eigendom). Een ideale plek voor extra bergruimte, een hobbyruimte of klusactiviteiten. Parterre: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree/hal. De royale ontvangsthal is voorzien van een fraaie travertinvloer en biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, wastafel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens vindt u hier de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) heeft aan beide zijden veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Het plafond is fraai afgewerkt met authentieke ornamenten en combineert een klassieke uitstraling met een moderne touch. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in strokenmotief, waaronder de oorspronkelijke parketvloer nog aanwezig is. Via de schuifpui bereikt u de zonnige tuin en de ruime leefkeuken. De keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een eikenhouten hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur (voornamelijk Siemens), zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Ook beschikt de keuken over een plavuizenvloer en designradiator. Tuin: De geheel omsloten, groene zij- en achtertuin is bereikbaar via een zij-ingang, de loopdeur in de keuken én de schuifpui in de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en een uitstekende bezonning. Onder de aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting geniet u heerlijk beschut van lange avonden buiten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 3.49 m x 3.41 m, voorzien van inbouwkast 2) 3.49 m x 2.74 m, voorzien van een Frans balkon. 3) 3.41 m x 2.71 m. De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad, een aparte douche met glazen deuren, een wastafel, een tweede vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Zolderverdieping: De geïsoleerde, royale bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Deze verdieping is ruim genoeg om, met de aanleg van een vaste trap, om te vormen tot volwaardige extra leefruimte, zoals een extra slaapkamer of hobbykamer. Bijzonderheden: - Zeer rustig gelegen, direct aan de rand van de Brunssummerheide; - Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk; - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en inpandige garage; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het hoofddak is van binnenuit geïsoleerd; - Nieuwe CV/hr-ketel (Nefit, 2025, eigendom); - De woning is rondom voorzien van rolluiken, waarvan twee elektrisch bedienbaar; - Drie ruime slaapkamers en mogelijkheden tot uitbreiding op zolder; - Verkoper heeft de woning de afgelopen jaren feitelijk zelf niet bewoond.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6445

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.