Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Jan Steenstraat 20

6445EC Brunssum • Limburg

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.211

Photo Gallery

Jan Steenstraat 20 Brunssum
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Zeer rustig gelegen, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, direct aan de rand van de prachtige Brunssummerheide, vindt u deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Jan Steenstraat 20 te Brunssum. Een woning die veel te bieden heeft: een eigen oprit, een volledige onderkeldering met inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een nieuwe CV-ketel (Nefit, 2025, eigendom) én een fijne, omsloten tuin. Hier woont u op een rustige locatie met volop groen in de directe omgeving, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor jong en oud! Indeling Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en via de oprit en de entree/hal bereikbaar. Het souterrain is praktisch opgedeeld in drie aparte ruimtes: een royale inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een ruime provisie-/voorraadruimte en een aparte wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de nieuwe combi CV/hr-ketel (Nefit, 2025, eigendom). Een ideale plek voor extra bergruimte, een hobbyruimte of klusactiviteiten. Parterre: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree/hal. De royale ontvangsthal is voorzien van een fraaie travertinvloer en biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, wastafel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens vindt u hier de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) heeft aan beide zijden veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Het plafond is fraai afgewerkt met authentieke ornamenten en combineert een klassieke uitstraling met een moderne touch. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in strokenmotief, waaronder de oorspronkelijke parketvloer nog aanwezig is. Via de schuifpui bereikt u de zonnige tuin en de ruime leefkeuken. De keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een eikenhouten hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur (voornamelijk Siemens), zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Ook beschikt de keuken over een plavuizenvloer en designradiator. Tuin: De geheel omsloten, groene zij- en achtertuin is bereikbaar via een zij-ingang, de loopdeur in de keuken én de schuifpui in de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en een uitstekende bezonning. Onder de aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting geniet u heerlijk beschut van lange avonden buiten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 3.49 m x 3.41 m, voorzien van inbouwkast 2) 3.49 m x 2.74 m, voorzien van een Frans balkon. 3) 3.41 m x 2.71 m. De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad, een aparte douche met glazen deuren, een wastafel, een tweede vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Zolderverdieping: De geïsoleerde, royale bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Deze verdieping is ruim genoeg om, met de aanleg van een vaste trap, om te vormen tot volwaardige extra leefruimte, zoals een extra slaapkamer of hobbykamer. Bijzonderheden: - Zeer rustig gelegen, direct aan de rand van de Brunssummerheide; - Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk; - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en inpandige garage; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het hoofddak is van binnenuit geïsoleerd; - Nieuwe CV/hr-ketel (Nefit, 2025, eigendom); - De woning is rondom voorzien van rolluiken, waarvan twee elektrisch bedienbaar; - Drie ruime slaapkamers en mogelijkheden tot uitbreiding op zolder; - Verkoper heeft de woning de afgelopen jaren feitelijk zelf niet bewoond.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
252 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
62 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6445

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.