Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Johannes Vermeerstraat 11

6445EA Brunssum • Limburg

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 3.274

Galerie de photos

Johannes Vermeerstraat 11 Brunssum
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen op een geliefde woonlocatie aan de rand van de Brunssumerheide bevindt zich dit deels gerenoveerde halfvrijstaande woonhuis met oprit, tuin en garage. De woning beschikt onder meer over een recent vernieuwd hoofddak, grotendeels nieuwe kunststof kozijnen en een moderne, nieuwe keuken. De woning is gelegen aan de Johannes Vermeerstraat 11 te Brunssum (Langeberg), een prettige woonomgeving met veel groen en rust, maar toch nabij alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Souterrain / garage: Via de oprit en inpandig middels een trap is het souterrain bereikbaar. Dit niveau is praktisch ingedeeld en bestaat uit twee separate kelderruimtes en een ruime garage. In de achterste kelderruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede de opstelling van de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2019, huur: Hesi). De garage is royaal van opzet, biedt ruimte voor het parkeren van een auto en is voorzien van een vernieuwde elektrische sectionaalpoort, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort. Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree/hal. De hal biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van fontein, zwevend closet en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn vanuit de hal de meterkast, het souterrain en de woonkamer bereikbaar. Middels een authentieke glas-in-lood deur betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer. Deze ruimte beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning (Chigo, eigendom, 2022), wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen, moderne keuken, welke is uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Tuin: Via de zijingang, de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken bereikt u de geheel omsloten, zonnige en grotendeels onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is deels beklinkerd en deels voorzien van een gazon en beschikt over een tuinhuis. Het beklinkerde terrasgedeelte is in 2019 voorzien van een aluminium terrasoverkapping, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De afmetingen zijn respectievelijk: 1) 3.73 m x 3.50 m, met toegang tot een klein balkon. 2) 3.50 m x 3.41 m 3) 3.41 m x 2.70 m De overloop beschikt daarnaast over een praktische muurkast en biedt toegang tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchedeuren, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping, uitermate geschikt voor de opslag van seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden: - Zeer rustig gelegen op een geliefde woonlocatie in Brunssum; - Op loopafstand van de Brunssumerheide; - De woning is de afgelopen jaren deels gerenoveerd, echter dienen diverse afwerkingspunten nog te worden verricht; - Volledig voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen (2025) met dubbele HR++ beglazing; - Hoofddak in 2025 volledig vernieuwd (reeds geïsoleerd); - Keuken vernieuwd in 2025; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Spouwmuur nageïsoleerd in 2019; - De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de radiatoren te verwijderen en de woning elektrisch te verwarmen middels elektrische wandkachels en airconditioning; - Aluminium terrasoverkapping geplaatst in 2019; - Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6445

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.