Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Johannes Vermeerstraat 11

6445EA Brunssum • Limburg

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.274

Photo Gallery

Johannes Vermeerstraat 11 Brunssum
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen op een geliefde woonlocatie aan de rand van de Brunssumerheide bevindt zich dit deels gerenoveerde halfvrijstaande woonhuis met oprit, tuin en garage. De woning beschikt onder meer over een recent vernieuwd hoofddak, grotendeels nieuwe kunststof kozijnen en een moderne, nieuwe keuken. De woning is gelegen aan de Johannes Vermeerstraat 11 te Brunssum (Langeberg), een prettige woonomgeving met veel groen en rust, maar toch nabij alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Souterrain / garage: Via de oprit en inpandig middels een trap is het souterrain bereikbaar. Dit niveau is praktisch ingedeeld en bestaat uit twee separate kelderruimtes en een ruime garage. In de achterste kelderruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede de opstelling van de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2019, huur: Hesi). De garage is royaal van opzet, biedt ruimte voor het parkeren van een auto en is voorzien van een vernieuwde elektrische sectionaalpoort, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort. Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree/hal. De hal biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van fontein, zwevend closet en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn vanuit de hal de meterkast, het souterrain en de woonkamer bereikbaar. Middels een authentieke glas-in-lood deur betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer. Deze ruimte beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning (Chigo, eigendom, 2022), wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen, moderne keuken, welke is uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Tuin: Via de zijingang, de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken bereikt u de geheel omsloten, zonnige en grotendeels onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is deels beklinkerd en deels voorzien van een gazon en beschikt over een tuinhuis. Het beklinkerde terrasgedeelte is in 2019 voorzien van een aluminium terrasoverkapping, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De afmetingen zijn respectievelijk: 1) 3.73 m x 3.50 m, met toegang tot een klein balkon. 2) 3.50 m x 3.41 m 3) 3.41 m x 2.70 m De overloop beschikt daarnaast over een praktische muurkast en biedt toegang tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchedeuren, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping, uitermate geschikt voor de opslag van seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden: - Zeer rustig gelegen op een geliefde woonlocatie in Brunssum; - Op loopafstand van de Brunssumerheide; - De woning is de afgelopen jaren deels gerenoveerd, echter dienen diverse afwerkingspunten nog te worden verricht; - Volledig voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen (2025) met dubbele HR++ beglazing; - Hoofddak in 2025 volledig vernieuwd (reeds geïsoleerd); - Keuken vernieuwd in 2025; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Spouwmuur nageïsoleerd in 2019; - De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de radiatoren te verwijderen en de woning elektrisch te verwarmen middels elektrische wandkachels en airconditioning; - Aluminium terrasoverkapping geplaatst in 2019; - Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
264 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6445

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.