Aller directement au contenu
Logo de DT Makelaardij

Kennedylaan 22

6441JD Brunssum • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kennedylaan 22 Brunssum
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het winkelcentrum en kort bij het centrum van Brunssum ligt deze goed onderhouden geschakelde twee onder een kap woning. De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer met een keuken in de aanbouw. Twee slaapkamers en een complete luxe badkamer op de eerste verdieping en een derde kinderkamer op de zolder. Fraaie achtertuin met terrasoverkapping en een garage met ervoor gelegen grote carport en diepe oprit. Begane grond: Via de oprit en de ruime voortuin wordt de voordeur van de woning bereikt. Deze biedt toegang tot de ontvangsthal met de gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en de moderne recent vernieuwde meterkast. In de L-vormige woonkamer (6.58 x 5.97/3.33m) ligt een parketvloer en een gashaard voor aangenaam comfort. De grote raampartijen voor en de luxe nieuwe schuifpui achter zorgen voor een veel natuurlijk daglicht. De open verbinding geeft toegang tot de leefkeuken (2.98 x 4.71m). Hier staat een nette goed onderhouden hoekopstelling voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, wasemkap, combi oven en voldoende kastruimte. Een close in boiler verzorgt het warme water. De schuifpui leidt richting de achtertuin met een groot terras voorzien van luxe nieuwe terrasoverkapping, enkele borders met begroeiing en een boom waardoor er voldoende privacy is gerealiseerd. De tuin is via een poort vanaf de oprit toegankelijk en de garage is vanaf het terras te bereiken (6.05 x 2.60m). Hier is de opstelplaats van wasmachine en droger en de kunststof garagedeuren zijn recentelijk geplaatst. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers: 1. (3.74 x 3.37m) en 2. (2.74 x 3.36/1.90m). Beiden zijn voorzien van een vloerafwerking (pvc en laminaat). De complete luxe badkamer (5.52 x 2.19/1.16m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede zwevend closet en twee wastafels. De vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolder. Tweede verdieping: De zolder heeft een nokhoogte van 1.78m en het eerste gedeelte is ingericht als slaapkamer 3, mede door de toepassing van een brede dakkapel. Via een deurtje wordt de bergzolder bereikt met de opstelplaats van de cv ketel. Bijzonderheden: Het woonhuis is geïsoleerd in de spouwmuren, de woonkamer vloer is eveneens na-geïsoleerd. De pannen van het hoofddak zijn in 2025 vernieuwd. Hoofddak is van binnenuit gedeeltelijk geïsoleerd. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele en HR++ beglazing. De Intergas Hre combi cv ketel wordt gehuurd. Het centrum van Brunssum ligt op nabij en het winkelcentrum met twee supermarkten is op loopafstand net als de basisschool. De uitvalswegen zijn makkelijk en goed bereikbaar. Hele fijne goed geïsoleerde gezinswoning voor jaren woonplezier!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.