Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Olympiade 54

6441DV Brunssum • Limburg

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.089

Galerie de photos

Olympiade 54 Brunssum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum van Brunssum, op een zeer geliefde woonlocatie en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, mogen wij u dit ruime en comfortabele twee-slaapkamer appartement op de zesde verdieping aanbieden. Dankzij de situering op deze verdieping geniet u in het gehele appartement van een prachtig, blijvend vergezicht, wat zorgt voor rust, licht en privacy. Het appartement beschikt onder meer over een prettig balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een externe berging in het souterrain. Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en een representatieve entree. Het object is gelegen aan de Olympiade 54 te Brunssum (Koutenveld). Indeling: Externe berging (niveau -2): In het souterrain bevindt zich de externe privéberging. Deze is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en biedt praktische opslagruimte. Privé parkeerplaats (-1): Via een automatische toegangspoort en intern middels trap en lift, bereikt u de inpandige privé parkeerplaats in de parkeergarage. Comfortabel en veilig parkeren, direct onder het complex. Parterre: Representatieve centrale ontvangsthal met brievenbussen en videointercominstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie, welke u rechtstreeks naar de zesde verdieping brengt. Appartement zesde verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. U komt binnen in een ruime en overzichtelijke verdeelhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en wastafel. De ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) vormt het hart van het appartement en biedt aan meerdere zijden een fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een open gevoel. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische bergkast met de aansluitingen voor het witgoed, de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2022, eigendom) en de unit van de WTW-installatie. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap schouwmodel, koelkast en oven. Eenmaal terug in de verdeelhal bereikt u twee nette slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 1) 4.85 m x 2.70 m. 2) 3.13 m x 1.80 m. De ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een antislip tegelvloer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met ombouwmeubel. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het prettige balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van een goede bezonning en een blijvend mooi vergezicht. Bijzonderheden: - Het betreft een ruim twee-slaapkamer appartement op de zesde verdieping; - Fraai uitzicht en veel lichtinval in het gehele appartement; - Gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen; - Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en externe berging; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas (HR++); - Het appartement beschikt over een goed isolatiepakket; dak-, muur- en vloerisolatie; - Recent gevalideerde energielabel A; - Zuidwestzijde van het appartement is voorzien van screens; - Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt daardoor over een goede bezonning; - De maandelijkse vve-bijdrage bedraagt: €192,40 - Aanvaarding vindt plaatst in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.