Aller directement au contenu
Logo de de Ruijter / Je Makelaar

Populierenstraat 6

6444BP Brunssum • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.544

Galerie de photos

Populierenstraat 6 Brunssum
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ DE POPULIERENSTRAAT 6 IN BRUNSSUM! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Kruisberg staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop. Met een royale L-vormige woonkamer, drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf), een onderhoudsvriendelijke tuin en een energielabel B is dit de ideale gezinswoning op een toplocatie. De lichte woonkamer met airconditioning biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek met aansluitingen voor audio en televisie. De achtergelegen eetkamer staat in verbinding met de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een loopdeur naar het overdekte terras en de achtertuin. Het tussenportaal met trapopgang, praktische trapkast en gastentoilet completeert de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel in meubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. De ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop bergruimte en mogelijkheden om eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens de Vaillant cv-combiketel en de geïsoleerde dakconstructie. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met overdekt terras, borders, houten berging en een handige zij-ingang. De naastgelegen garage met elektrisch bedienbare kantelpoort en de oprit met carport zorgen voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Netjes aangelegde en onderhouden voortuin. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken op de verdieping, mechanische ventilatie en airconditioning. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: basisschool, voortgezet onderwijs, winkels, restaurants, cafetaria, sportfaciliteiten en een binnenzwembad bevinden zich op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen direct terecht in het uitgestrekte wandelgebied van de Brunssumer Heide. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, de N300 en uitvalswegen richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland is de ligging ideaal voor zowel werk als ontspanning. Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brunssum! Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! INDELING: BEGANE GROND: Hal / Entree en garderobehoek. Meterkast voorzien van 7 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Loopdeur naar de woonkamer. Ruime lichte L-vormige woonkamer met airconditioningsinstallatie. Aan de voorzijde de zithoek voorzien van audio-/visuele aansluitingen en achtergelegen eetkamer met grote raampartij. Centraal gesitueerd tussenportaal met trappenhuis naar de verdieping, trapkast voor provisie en opslag en geheel betegeld gastentoilet met staand closet en fonteintje. Halfopen keukenruimte met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / wasbak en koelkast. Loopdeur naar het overdekte terras en de achtertuin. Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een beklinkerd overdekt terras met overkapping, borders met aanplanting, houten tuinberging, zijingang en toegang tot de garage. Naastgelegen stenen garage voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort en opslagmogelijkheden. Voorgelegen oprit met carport, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Netjes aangelegde en onderhouden voortuin. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en vaste trap naar de zolder. Aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, gelegen ruime hoofdslaapkamer. Badkamer voorzien van een douche / ligbad en vaste wastafel in een badkamermeubel. Er is een separaat tweede toilet met zwevend wandcloset aan de overloop. Aan de achterzijde een tweetal slaapkamers. VERDIEPING: Vaste trap naar de zolder met geïsoleerde dakconstructie. Veel bergruimte, met standplaats voor de Vaillant CV-Combi-ketel (Eigendom / Bouwjaar 2017), mechanische ventilatie-box en hier zijn de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Het is mogelijk om hier op eenvoudige wijze een vierde en eventueel vijfde slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN: * RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING IN GELIEFDE EN POPULAIRE WOONOMGEVING * LICHTE WOONKAMER MET AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE * ZITHOEK VOORZIEN VAN AUDIO-/VISUELE AANSLUITINGEN * ACHTERGELEGEN EETKAMER MET VEEL LICHTINVAL * CENTRAAL TUSSENPORTAAL MET TRAPPENHUIS NAAR DE VERDIEPING EN BERGRUIMTE * HALFOPEN KEUKEN AAN DE ACHTERZIJDE MET EEN INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING * GASTENTOILET MET STAAND CLOSET EN FONTEINTJE * DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER MET DOUCHE/ LIGBAD / VASTE WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL * SEPARAAT TOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET * ZOLDER BEREIKBAAR MET EEN VASTE TRAP, MOGELIJKHEID TOT EEN 4E EN 5E SLAAPKAMER * WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE EN DROGER * OMSLOTEN ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS / BORDERS VOORZIEN VAN AANPLANTING EN ZIJ-INGANG * HOUTEN TUINBERGING * NAASTGELEGEN STENEN GARAGE VOORZIEN VAN ELEKTRISCHE KANTELPOORT * OPRIT MET CARPORT EN PARKEERGELEGENHEID * DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE * HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING * VAILLANT CV-COMBIKETEL EN MECHINISCHE VENTILATIEBOX * AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE * ENERGIELABEL "B" HET PAND IS VOORZIEN VAN DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING. VAILLANT CV-COMBIKETEL (EIGEDOM / BOUWJAAR 2017). RUIME WOONKAMER EN HALFOPEN KEUKEN. DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. BADKAMER MET DOUCHE/ LIGBAD / VASTE WASTAFEL IN EEN MEUBEL. SEPARAAT 2E TOILET. VASTE TRAP NAAR RUIME BERGZOLDER WAAR EEN 4E EN 5ESLAAPKAMER GEREALISEERD KUNNEN WORDEN. OMSLOTEN ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS / GAZON / BORDERS MET AANPLANTING, HOUTEN TUINBERGING. ZIJINGANG EN TOEGANG TOT DE GARAGE. NAASTGELEGEN, STENEN GARAGE MET ELEKTRISCHE KANTELPOORT. OPRIT MET CARPORT EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. HET GEHEEL IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM. ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. WINKELS / BASISSCHOOL / VOORTGEZET ONDERWIJS / SPEELTUIN / CAFETARIA / RESTAURANTS, DIVERSE SPORTFACILITEITEN EN EEN BINNENZWEMBAD. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND! GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER , UITVALSWEGEN, DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6444

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.