Jump to content
Logo of de Ruijter / Je Makelaar

Populierenstraat 6

6444BP Brunssum • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.544

Photo Gallery

Populierenstraat 6 Brunssum
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

WELKOM BIJ DE POPULIERENSTRAAT 6 IN BRUNSSUM! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Kruisberg staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop. Met een royale L-vormige woonkamer, drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf), een onderhoudsvriendelijke tuin en een energielabel B is dit de ideale gezinswoning op een toplocatie. De lichte woonkamer met airconditioning biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek met aansluitingen voor audio en televisie. De achtergelegen eetkamer staat in verbinding met de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een loopdeur naar het overdekte terras en de achtertuin. Het tussenportaal met trapopgang, praktische trapkast en gastentoilet completeert de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel in meubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. De ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop bergruimte en mogelijkheden om eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens de Vaillant cv-combiketel en de geïsoleerde dakconstructie. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met overdekt terras, borders, houten berging en een handige zij-ingang. De naastgelegen garage met elektrisch bedienbare kantelpoort en de oprit met carport zorgen voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Netjes aangelegde en onderhouden voortuin. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken op de verdieping, mechanische ventilatie en airconditioning. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: basisschool, voortgezet onderwijs, winkels, restaurants, cafetaria, sportfaciliteiten en een binnenzwembad bevinden zich op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen direct terecht in het uitgestrekte wandelgebied van de Brunssumer Heide. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, de N300 en uitvalswegen richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland is de ligging ideaal voor zowel werk als ontspanning. Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brunssum! Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! INDELING: BEGANE GROND: Hal / Entree en garderobehoek. Meterkast voorzien van 7 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Loopdeur naar de woonkamer. Ruime lichte L-vormige woonkamer met airconditioningsinstallatie. Aan de voorzijde de zithoek voorzien van audio-/visuele aansluitingen en achtergelegen eetkamer met grote raampartij. Centraal gesitueerd tussenportaal met trappenhuis naar de verdieping, trapkast voor provisie en opslag en geheel betegeld gastentoilet met staand closet en fonteintje. Halfopen keukenruimte met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / wasbak en koelkast. Loopdeur naar het overdekte terras en de achtertuin. Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een beklinkerd overdekt terras met overkapping, borders met aanplanting, houten tuinberging, zijingang en toegang tot de garage. Naastgelegen stenen garage voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort en opslagmogelijkheden. Voorgelegen oprit met carport, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Netjes aangelegde en onderhouden voortuin. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en vaste trap naar de zolder. Aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, gelegen ruime hoofdslaapkamer. Badkamer voorzien van een douche / ligbad en vaste wastafel in een badkamermeubel. Er is een separaat tweede toilet met zwevend wandcloset aan de overloop. Aan de achterzijde een tweetal slaapkamers. VERDIEPING: Vaste trap naar de zolder met geïsoleerde dakconstructie. Veel bergruimte, met standplaats voor de Vaillant CV-Combi-ketel (Eigendom / Bouwjaar 2017), mechanische ventilatie-box en hier zijn de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Het is mogelijk om hier op eenvoudige wijze een vierde en eventueel vijfde slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN: * RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING IN GELIEFDE EN POPULAIRE WOONOMGEVING * LICHTE WOONKAMER MET AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE * ZITHOEK VOORZIEN VAN AUDIO-/VISUELE AANSLUITINGEN * ACHTERGELEGEN EETKAMER MET VEEL LICHTINVAL * CENTRAAL TUSSENPORTAAL MET TRAPPENHUIS NAAR DE VERDIEPING EN BERGRUIMTE * HALFOPEN KEUKEN AAN DE ACHTERZIJDE MET EEN INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING * GASTENTOILET MET STAAND CLOSET EN FONTEINTJE * DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER MET DOUCHE/ LIGBAD / VASTE WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL * SEPARAAT TOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET * ZOLDER BEREIKBAAR MET EEN VASTE TRAP, MOGELIJKHEID TOT EEN 4E EN 5E SLAAPKAMER * WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE EN DROGER * OMSLOTEN ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS / BORDERS VOORZIEN VAN AANPLANTING EN ZIJ-INGANG * HOUTEN TUINBERGING * NAASTGELEGEN STENEN GARAGE VOORZIEN VAN ELEKTRISCHE KANTELPOORT * OPRIT MET CARPORT EN PARKEERGELEGENHEID * DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE * HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING * VAILLANT CV-COMBIKETEL EN MECHINISCHE VENTILATIEBOX * AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE * ENERGIELABEL "B" HET PAND IS VOORZIEN VAN DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING. VAILLANT CV-COMBIKETEL (EIGEDOM / BOUWJAAR 2017). RUIME WOONKAMER EN HALFOPEN KEUKEN. DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. BADKAMER MET DOUCHE/ LIGBAD / VASTE WASTAFEL IN EEN MEUBEL. SEPARAAT 2E TOILET. VASTE TRAP NAAR RUIME BERGZOLDER WAAR EEN 4E EN 5ESLAAPKAMER GEREALISEERD KUNNEN WORDEN. OMSLOTEN ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS / GAZON / BORDERS MET AANPLANTING, HOUTEN TUINBERGING. ZIJINGANG EN TOEGANG TOT DE GARAGE. NAASTGELEGEN, STENEN GARAGE MET ELEKTRISCHE KANTELPOORT. OPRIT MET CARPORT EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. HET GEHEEL IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM. ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. WINKELS / BASISSCHOOL / VOORTGEZET ONDERWIJS / SPEELTUIN / CAFETARIA / RESTAURANTS, DIVERSE SPORTFACILITEITEN EN EEN BINNENZWEMBAD. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND! GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER , UITVALSWEGEN, DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
192 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6444

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.