Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Raadhuisstraat 4 A

6444AB Brunssum • Limburg

Vendu

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 3.220

Galerie de photos

Raadhuisstraat 4 A Brunssum
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Brunssum, aan een eenrichtingsweg, mogen wij u dit goed onderhouden tweeslaapkamerappartement op de begane grond aanbieden, voorzien van een terras en een externe berging. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “De Hockelberch” en is gelegen aan de Raadhuisstraat 4b te Brunssum/Brunssum-Centrum. Indeling Entree: Overdekte centrale entree met brievenbussen en videointercominstallatie. Representatieve ontvangsthal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal bereikt u de galerij met toegang tot de appartementen. Appartement begane grond: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De verdeelhal beschikt over een moderne groepenkast, garderoberuimte en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer (circa 30 m²), welke dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u twee nette slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een novylonvloer en respectievelijk groot: 1) 4.84 m x 2.94 m 2) 3.02 m x 1.61 m Daarnaast beschikt het appartement over een functionele, geheel betegelde badkamer (circa 5 m²), voorzien van een inloop-regendouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor witgoed. De badkamer kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Separaat naast de badkamer bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Ferroli, 2013, eigendom), welke recent onderhoud heeft gehad en waarbij een nieuw expansievat is geplaatst. Tevens is hier een praktische bergkast gesitueerd met de unit van de mechanische ventilatie. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een massief eiken parketvloer. Terras: Via de woonkamer bereikt u het grotendeels overdekte terras. Hier kunt u in diverse jaargetijden genieten van het buitenleven, terwijl u in contact staat met de levendigheid van het centrum. Externe berging: In het souterrain bevindt zich een separate berging, bereikbaar via de achteringang, het trappenhuis en de lift. Parkeerplaats: Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Via de gemeente Brunssum kan een ontheffing voor de blauwe zone worden aangevraagd, waardoor parkeren achter het complex mogelijk is. De kosten bedragen € 60,- per drie jaar en hebben betrekking op één parkeerplaats. Bijzonderheden: - Het betreft een goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Brunssum; - Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het appartement; - Openbaar vervoer en diverse in-/uitvalswegen zijn binnen handbereik; - Gelegen op de begane grond; niet afhankelijk van lift of trappenhuis; - De toegangsdeuren van het entree en de galerij zijn voorzien van automatische deuropeners; - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Geheel voorzien van rolluiken (straatzijde elektrisch bedienbaar); - Het appartement beschikt over een prima isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Mogelijkheid tot aanvraag parkeerontheffing blauwe zone via gemeente Brunssum (€ 60,- per drie jaar); - Het appartement beschikt over een separate berging in het souterrain; - Intercominstallatie in 2021 vernieuwd/ aangebracht; - De maandelijkse VVE-kosten bedragen: € 122,-; - Indien gewenst is het appartement per direct beschikbaar; - Aanvaarding vindt plaats in overleg; - Verkoper heeft het appartement feitelijk niet zelf bewoond; bij verkoop wordt de gebruikelijke niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
5 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6444

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.