Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Raadhuisstraat 4 A

6444AB Brunssum • Limburg

Sold

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 3.220

Photo Gallery

Raadhuisstraat 4 A Brunssum
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Brunssum, aan een eenrichtingsweg, mogen wij u dit goed onderhouden tweeslaapkamerappartement op de begane grond aanbieden, voorzien van een terras en een externe berging. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “De Hockelberch” en is gelegen aan de Raadhuisstraat 4b te Brunssum/Brunssum-Centrum. Indeling Entree: Overdekte centrale entree met brievenbussen en videointercominstallatie. Representatieve ontvangsthal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal bereikt u de galerij met toegang tot de appartementen. Appartement begane grond: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De verdeelhal beschikt over een moderne groepenkast, garderoberuimte en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer (circa 30 m²), welke dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u twee nette slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een novylonvloer en respectievelijk groot: 1) 4.84 m x 2.94 m 2) 3.02 m x 1.61 m Daarnaast beschikt het appartement over een functionele, geheel betegelde badkamer (circa 5 m²), voorzien van een inloop-regendouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor witgoed. De badkamer kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Separaat naast de badkamer bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Ferroli, 2013, eigendom), welke recent onderhoud heeft gehad en waarbij een nieuw expansievat is geplaatst. Tevens is hier een praktische bergkast gesitueerd met de unit van de mechanische ventilatie. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een massief eiken parketvloer. Terras: Via de woonkamer bereikt u het grotendeels overdekte terras. Hier kunt u in diverse jaargetijden genieten van het buitenleven, terwijl u in contact staat met de levendigheid van het centrum. Externe berging: In het souterrain bevindt zich een separate berging, bereikbaar via de achteringang, het trappenhuis en de lift. Parkeerplaats: Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Via de gemeente Brunssum kan een ontheffing voor de blauwe zone worden aangevraagd, waardoor parkeren achter het complex mogelijk is. De kosten bedragen € 60,- per drie jaar en hebben betrekking op één parkeerplaats. Bijzonderheden: - Het betreft een goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Brunssum; - Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het appartement; - Openbaar vervoer en diverse in-/uitvalswegen zijn binnen handbereik; - Gelegen op de begane grond; niet afhankelijk van lift of trappenhuis; - De toegangsdeuren van het entree en de galerij zijn voorzien van automatische deuropeners; - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Geheel voorzien van rolluiken (straatzijde elektrisch bedienbaar); - Het appartement beschikt over een prima isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Mogelijkheid tot aanvraag parkeerontheffing blauwe zone via gemeente Brunssum (€ 60,- per drie jaar); - Het appartement beschikt over een separate berging in het souterrain; - Intercominstallatie in 2021 vernieuwd/ aangebracht; - De maandelijkse VVE-kosten bedragen: € 122,-; - Indien gewenst is het appartement per direct beschikbaar; - Aanvaarding vindt plaats in overleg; - Verkoper heeft het appartement feitelijk niet zelf bewoond; bij verkoop wordt de gebruikelijke niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6444

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.