Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Sweelinckstraat 25

6444AZ Brunssum • Limburg

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 3.359

Galerie de photos

Sweelinckstraat 25 Brunssum
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

(Bezichtigingen via De Brekelmans Adviesgroep 0654 298981 vraag naar Arthur Brekelmans) Stel je voor... Een plek die helemaal van jou is. Een plek waar niemand zich bemoeit met hoe je je spullen neerzet. Waar je op zondag in je pyjama de zon ziet opkomen boven de daken. Met koffie in je hand en je voeten op het balkon. Je eigen plek op de bovenste verdieping. Dus geen gestommel boven je hoofd, alleen de vogels, de lucht en jouw uitzicht op morgen. Je parkeert je auto overdekt. Droog. Veilig. Je neemt de lift (of de trap) omhoog, dat voelt elke keer een beetje als thuiskomen. Je draait de sleutel om en het ruikt naar thuis. Een lichte woonkamer met open keuken, waar je kookt op gevoel of bestelt zonder schuldgevoel. Een badkamer die doet wat-ie moet doen. En dan die ene extra kamer… Wat wordt het? Een kinderkamer voor twee dagen per week? Een werkkamer waar je eindelijk geconcentreerd kunt werken? Een walk-in closet die je vriendinnen jaloers maakt? Een yogaplek? Hobbykamer? Logeerkamer voor je moeder? De ruimte is niet groot, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. En weet je? Groot denken begint klein. Kunststof kozijnen, dubbel glas, dus warm in de winter, koel in de zomer. Traditionele voordeur, want karakter moet blijven. Alles is praktisch, overzichtelijk en klaar voor jou. Niet te veel gedoe, niet te veel onderhoud, gewoon: wonen. Voor een starter. Voor een herstarter. Voor iemand die wil beginnen met opnieuw. Je zoekt geen villa. Je zoekt rust. Licht. Eenvoud. Een balkon met zon in de ochtend én na 15:00 uur. Een keuken die niet meer nodig heeft. En een leven dat past op 63 vierkante meter. Past dit bij jou? Brunssum, een stad om lief te hebben Verrassend groen en vol leven Brunssum ligt een beetje verscholen in het groen, in het zuidelijkste puntje van Limburg. Een stadje dat je misschien niet meteen op je netvlies hebt, maar waar het heerlijk wonen is. Met de Brunssummerheide als achtertuin, bossen rondom en het Vijverpark als levendig groen hart, is het een plek waar buiten zijn vanzelf gaat. Of je nu houdt van een rustige wandeling, een stevige fietstocht of actief wilt sporten in de natuur, in Brunssum kan het allemaal. Paardrijden, mountainbiken, zwemmen, klimmen: je hoeft er nooit ver voor weg. Tegelijk is Brunssum ook gewoon praktisch. Het centrum heeft alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, horeca, scholen en een gezellige weekmarkt. Gezinnen voelen zich er snel thuis dankzij de speeltuinen, sportclubs en het Schutterspark met blote voetenpad, kinderboerderij, minitrein en speeltuin een favoriet bij jong en oud. En met SnowWorld en GaiaZOO vlakbij is er altijd iets leuks te doen. Brunssum ligt bovendien centraal in de regio Parkstad, vlak bij Heerlen, Maastricht, Valkenburg en Aken en is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. Ondanks al die mogelijkheden en de fraaie ligging blijft het een verrassend betaalbare plek om te wonen. Misschien wel zo’n plek die je pas écht waardeert als je er woont. Algemeen Centrale ontvangsthal met de lift, videofoon-installatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De privé berging is vanuit de ontvangsthal bereikbaar. Op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein een overdekte parkeerplaats voor de auto. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw, goed gelegen ten opzichte van de stadskernen Brunssum, Sittard en Heerlen die op korte afstand liggen. Brunssum biedt een diversiteit aan voorzieningen zoals scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, supermarkten. Eveneens goede verbindingen richting Maastricht en Eindhoven en de Buitenring N300. Appartement Via de hal met karakteristieke tegelvloer zijn de woonkamer met moderne open keuken, de beide slaapkamers, badkamer, toilet, ketel- en meterkast te bereiken. De lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling heeft een laminaatvloer en een afmeting van 35 m2. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met mooi uitzicht. De keuken is voorzien van inbouwspots en Whirlpool apparatuur: Oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Twee ruime hoogglans witte bovenkasten met vouwliftdeuren, de onderkasten met houtnerf zijn voorzien van handige lades en twee deurtjes met softclose systeem. Een composiet werkblad maakt de keuken helemaal af. De beide slaapkamers met veel lichtinval hebben een plavuizenvloer. Slaapkamer 1 (3,80 meter x 4.30 meter) heeft een groot kiepraam met verduisterend rolgordijn. Slaapkamer 2 (2.50 meter x 1.80 meter) biedt toegang tot het balkon. De badkamer met centrale afzuiging is geheel betegeld en voorzien van wastafel met spiegel en onderkast, douche met glazen douchewand, aansluiting voor de wasmachine, twee uitschuifbare droogrekken en een radiator. Het toilet met fonteintje en centrale afzuiging is voorzien van zwarte plavuizen en deels betegeld met witte wandtegels. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1979. Goede isolatie. Gebruiksoppervlakte: 70 m2 (incl. balkon). Inhoud: 209 m3. Videofoon met zwart/wit en/of kleurenbeeld. Energielabel C. VVE: € 188 per maand. Nefit HR Combiketel (Huur € 32 per maand). Groot gezamenlijk balkon van waaruit de nood/wenteltrap toegang geeft tot de afgesloten overdekte parkeerplaats. Geheel voorzien van (nieuwe 2025) kunststof kozijnen (binnenkant wit, buitenkant houtnerf) met thermische beglazing. Verkoop bij inschrijving sluitdatum 12 augustus 2025 17.00 uur bieden v.a. € 215.000 k.k. bel voor planning.

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-07-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6444

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.