Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Sweelinckstraat 25

6444AZ Brunssum • Limburg

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 3.359

Photo Gallery

Sweelinckstraat 25 Brunssum
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

(Bezichtigingen via De Brekelmans Adviesgroep 0654 298981 vraag naar Arthur Brekelmans) Stel je voor... Een plek die helemaal van jou is. Een plek waar niemand zich bemoeit met hoe je je spullen neerzet. Waar je op zondag in je pyjama de zon ziet opkomen boven de daken. Met koffie in je hand en je voeten op het balkon. Je eigen plek op de bovenste verdieping. Dus geen gestommel boven je hoofd, alleen de vogels, de lucht en jouw uitzicht op morgen. Je parkeert je auto overdekt. Droog. Veilig. Je neemt de lift (of de trap) omhoog, dat voelt elke keer een beetje als thuiskomen. Je draait de sleutel om en het ruikt naar thuis. Een lichte woonkamer met open keuken, waar je kookt op gevoel of bestelt zonder schuldgevoel. Een badkamer die doet wat-ie moet doen. En dan die ene extra kamer… Wat wordt het? Een kinderkamer voor twee dagen per week? Een werkkamer waar je eindelijk geconcentreerd kunt werken? Een walk-in closet die je vriendinnen jaloers maakt? Een yogaplek? Hobbykamer? Logeerkamer voor je moeder? De ruimte is niet groot, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. En weet je? Groot denken begint klein. Kunststof kozijnen, dubbel glas, dus warm in de winter, koel in de zomer. Traditionele voordeur, want karakter moet blijven. Alles is praktisch, overzichtelijk en klaar voor jou. Niet te veel gedoe, niet te veel onderhoud, gewoon: wonen. Voor een starter. Voor een herstarter. Voor iemand die wil beginnen met opnieuw. Je zoekt geen villa. Je zoekt rust. Licht. Eenvoud. Een balkon met zon in de ochtend én na 15:00 uur. Een keuken die niet meer nodig heeft. En een leven dat past op 63 vierkante meter. Past dit bij jou? Brunssum, een stad om lief te hebben Verrassend groen en vol leven Brunssum ligt een beetje verscholen in het groen, in het zuidelijkste puntje van Limburg. Een stadje dat je misschien niet meteen op je netvlies hebt, maar waar het heerlijk wonen is. Met de Brunssummerheide als achtertuin, bossen rondom en het Vijverpark als levendig groen hart, is het een plek waar buiten zijn vanzelf gaat. Of je nu houdt van een rustige wandeling, een stevige fietstocht of actief wilt sporten in de natuur, in Brunssum kan het allemaal. Paardrijden, mountainbiken, zwemmen, klimmen: je hoeft er nooit ver voor weg. Tegelijk is Brunssum ook gewoon praktisch. Het centrum heeft alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, horeca, scholen en een gezellige weekmarkt. Gezinnen voelen zich er snel thuis dankzij de speeltuinen, sportclubs en het Schutterspark met blote voetenpad, kinderboerderij, minitrein en speeltuin een favoriet bij jong en oud. En met SnowWorld en GaiaZOO vlakbij is er altijd iets leuks te doen. Brunssum ligt bovendien centraal in de regio Parkstad, vlak bij Heerlen, Maastricht, Valkenburg en Aken en is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. Ondanks al die mogelijkheden en de fraaie ligging blijft het een verrassend betaalbare plek om te wonen. Misschien wel zo’n plek die je pas écht waardeert als je er woont. Algemeen Centrale ontvangsthal met de lift, videofoon-installatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De privé berging is vanuit de ontvangsthal bereikbaar. Op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein een overdekte parkeerplaats voor de auto. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw, goed gelegen ten opzichte van de stadskernen Brunssum, Sittard en Heerlen die op korte afstand liggen. Brunssum biedt een diversiteit aan voorzieningen zoals scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, supermarkten. Eveneens goede verbindingen richting Maastricht en Eindhoven en de Buitenring N300. Appartement Via de hal met karakteristieke tegelvloer zijn de woonkamer met moderne open keuken, de beide slaapkamers, badkamer, toilet, ketel- en meterkast te bereiken. De lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling heeft een laminaatvloer en een afmeting van 35 m2. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met mooi uitzicht. De keuken is voorzien van inbouwspots en Whirlpool apparatuur: Oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Twee ruime hoogglans witte bovenkasten met vouwliftdeuren, de onderkasten met houtnerf zijn voorzien van handige lades en twee deurtjes met softclose systeem. Een composiet werkblad maakt de keuken helemaal af. De beide slaapkamers met veel lichtinval hebben een plavuizenvloer. Slaapkamer 1 (3,80 meter x 4.30 meter) heeft een groot kiepraam met verduisterend rolgordijn. Slaapkamer 2 (2.50 meter x 1.80 meter) biedt toegang tot het balkon. De badkamer met centrale afzuiging is geheel betegeld en voorzien van wastafel met spiegel en onderkast, douche met glazen douchewand, aansluiting voor de wasmachine, twee uitschuifbare droogrekken en een radiator. Het toilet met fonteintje en centrale afzuiging is voorzien van zwarte plavuizen en deels betegeld met witte wandtegels. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1979. Goede isolatie. Gebruiksoppervlakte: 70 m2 (incl. balkon). Inhoud: 209 m3. Videofoon met zwart/wit en/of kleurenbeeld. Energielabel C. VVE: € 188 per maand. Nefit HR Combiketel (Huur € 32 per maand). Groot gezamenlijk balkon van waaruit de nood/wenteltrap toegang geeft tot de afgesloten overdekte parkeerplaats. Geheel voorzien van (nieuwe 2025) kunststof kozijnen (binnenkant wit, buitenkant houtnerf) met thermische beglazing. Verkoop bij inschrijving sluitdatum 12 augustus 2025 17.00 uur bieden v.a. € 215.000 k.k. bel voor planning.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-07-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6444

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.