Aller directement au contenu
Logo de Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Trichterweg 16

6446RC Brunssum • Limburg

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Trichterweg 16 Brunssum
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

TOPLOCATIE! RUIM MARKANT VRIJSTAAND WOONHUIS! Nabij een uitgebreid voorzieningenpakket, fraai gelegen, markant woonhuis op een perceel van 688m² met o.a. 5 slaapkamers! (mogelijkheid voor extra kamers), sfeervolle L-vormige woonkamer met haardpartij, moderne keuken, souterrain, garage en een royale voor- en zijtuin en een achtertuin op het zuiden. Indeling Souterrain: Provisiekelder 1, provisie-/waskelder 2, tevens toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Royale voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, entree, ruime hal (ca. 18m²) met een natuurstenen vloer, trappenhuis, meterkast en garderobe/toiletgedeelte. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset met spaarknop en daglichttoetreding. L-vormige woonkamer (ca.35m²) met een wengé parketvloer, openslaande tuindeuren naar de zijtuin en sfeervolle haardpartij (hout). Moderne keukenruimte (ca. 13m²) incl. fraaie groot formaat plavuizen vloer met keukenopstelling voorzien van apparatuur (o.a. AEG) t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achter- en zijtuin met voldoende privacy (hekwerk met afsluitbaar poortje – veilig voor kinderen en/of huisdieren), groot terras, gazon en borders met aanplant. Ruime garage bereikbaar vanuit oprit en tuin. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14m²) met balkon, slaapkamer 2 (ca. 9m²) met vaste wastafel, slaapkamer 3 (ca.12m²) met vaste wastafel, slaapkamer 4 (ca. 8m²), slaapkamer 5 (ca. 10m²). De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van mozaïek parketvloeren. Geheel betegelde badkamerruimte met ligbad, vaste wastafel en daglichttoetreding. Aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. Badkamer en toiletruimte zijn enigszins gedateerd maar netjes en functioneel. Tweede verdieping: Grote zolderruimte met Fakro dakraam, via een vlizotrap te bereiken en met de mogelijkheid - door het aanbrengen van een vaste trap - om één of twee extra kamers te realiseren. Opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom). Bijzonderheden: TOPLOCATIE! RUIM VOLLEDIG VRIJSTAAND WOONHUIS! Deze vrijstaande woning is gelegen nabij een uitgebreid voorzieningenpakket, bijv. winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Mede door de lagere en middelbare school op loopafstand is deze locatie ook een fijne plek voor opgroeiende kinderen. Verder is de woning centraal gelegen: nabij de oprit van de buitenring die in verbinding staat met de A76 richting Heerlen en Maastricht en vervolgens de A2 richting Eindhoven. In de directe nabijheid liggen mooie wandelgebieden bijv. het kasteelpark Amstenrade. Dit statige object beschikt over royale bergruimte door de aanwezigheid van een ruime zolder, een garage en souterrain. De zolder kan ook worden omgebouwd tot één of meer kamers. Er is ruimte voor het plaatsen van een vaste trap. De achtertuin is zeer ruim (totaal perceel 688m²) en ligt op het zuiden. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De kozijnen zijn van (hard)hout met isolerende beglazing. Ook zijn er boven screens aanwezig. De begane grondvloer van de woonkamer en keuken is aan de onderzijde geïsoleerd (vanuit kruipruimte). Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
688 m²
Contenu
664 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6446

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.