Aller directement au contenu
Logo de Marcant Wonen

Oude Baan 39

6122AM Buchten • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Einighausen

Galerie de photos

Oude Baan 39 Buchten
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai vrijstaand woonhuis, ideaal voor groot gezin, werken aan huis * praktijkruimte in het souterrain met eigen entree * * multifunctionele kamer op begane grond met eigen entree * * 5 slaapkamers op de eerste etage * * schitterend overdekt tuinterras/kapschuur * Indeling: Souterrain: Het souterrain is op 3 manieren te bereiken, inpandig vanuit de hal op de begane grond, entree aan straatzijde naar de praktijkruimte en een loopdeur vanuit de achtertuin. Er zijn diverse ruimtes beschikbaar welke naar eigen idee gebruikt kunnen worden. Thans bestaan de ruimtes uit een wasruimte/bijkeuken (voorzien van mooi keukenblok), provisiekelder, feestruimte met heuse bar, multifunctionele ruimte met grote kastenwand en een complete praktijkruimte met airconditioning. Begane grond: Mooie ontvangsthal met garderobe-nis, modern uitgevoerd toilet, meterkast, opgang naar de eerste etage, toegang tot kelder en toegang tot een kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is (denk aan extra tv-kamer, speelkamer voor kinderen of een thuiswerkplek ). Tevens is er vanuit de hal toegang tot de riante living welke is ingedeeld tot keuken aan straatzijde en zitkamer aan de tuinzijde. Kenmerkende elementen zijn zijn de sfeervolle tegelkachel en de grote schuifpui richting het terras. De keuken biedt naast de nodige kastruimte de volgende apparatuur: oven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. De woning biedt aan straatzijde een ruime eigen oprit met toegang tot een tuinberging (deze is tevens te bereiken vanuit de tuin). De achtertuin is zeer mooi aangelegd met terrassen, zonnenscherm, diverse borders en een schitterend buitenverblijf, afsluitbaar met glazen wand. Deze ruimte is voorzien van elektra en heeft aansluitingen voor riool, water en is tevens voorzien van heaters. Eerste etage: Statige overloop met toegang tot 5 ruime slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de maatvoering) en de modern uitgevoerde badkamer, compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in wandmeubel en toilet. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken riante bergzolder met ruim voldoende sta-hoogte. Thans doet de zolder dienst als bergzolder. Nadere bijzonderheden: - de woning is grotendeels voorzien van HR beglazing en dubbele beglazing - energielabel B van toepassing - deels voorzien van rolluiken - de 16 aanwezige zonnepanelen zijn in eigendom - rustig gelegen en ook goede en snelle bereikbaarheid van winkels (Born) - ideale uitvalsbasis richting autosnelweg A2 Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
554 m²
Contenu
975 m³
Autre espace intérieur
88 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6122

Google Maps

Voir Buchten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Buchten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buchten. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.

Résidents

1.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 288.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buchten
Année Résidents
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buchten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

267

Étiquette D

220

Étiquette F

114

Étiquette A

101

Étiquette B

93

Étiquette E

82

Étiquette G

77

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buchten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.040

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.860

Activité dans Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buchten
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buchten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buchten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer maisons in Buchten

Voir plus d'habitations dans cette ville.