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Lochterweg 154

6023AC Budel-Schoot • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 2.434

Galerie de photos

Lochterweg 154 Budel-Schoot
Photo 65
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Description

Charmante, klassevol landhuis met ruime leef- en slaapruimtes (242m2 woonoppervlak), prachtige zuidgerichte parktuin, een paradijs in het groen, nabij de natuur, kernen van Sint-Huibrechts-Lille, Achel en Hamont en de grens met Nederland (Budel, Valkenswaard, maar ook Eindhoven, Weert & Veldhoven nabij). Sfeer en privacy verzekerd! PLUSPUNTEN: + Perceelsoppervlakte: 1875 m² + Bewoonbare oppervlakte: 242 m² + Charme van toen en luxe van nu, landelijke sfeer (o.a. houthaard) en veel privacy: dit is geen huis maar een thuis! + Fijne en lichte leefruimtes en een royale leefkeuken en veranda + 3 slaapkamers boven en mogelijk zelfs 4 waarvan 1 gelijkvloers (nu schoonheidssalonruimte); + Zuidgerichte, omheinde tuin met beregeningsinstallatie en terras en prachtig westelijk geöriënteerd overdekt terras; achtertuin veilig voor kind en dier en voldoende mooie plekken in de zon of schaduw: ideaal voor tuin- en/of dierenliefhebbers + Vrijstaande garage (27 m²) en tuinberging (40 m²) + Airconditioning + Parketvloeren + Balkon + EPC-label: B + Uitbreiding en verbouwing woning en garage vergund (1999) - het oude bijgebouw (tuinkot/stallen); oprichtingsjaar onduidelijk: onvergund, doch mogelijkheid vordering afbraak is verjaard; woning dateert van 1947 (voorafgaandelijk aan de vergunningsplicht) + Gewestplan: gelegen in woongebied met landelijk karakter en een kleiner stukje achtertuin in agrarisch gebied Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut / Erfdienstbare strook langs waterloop (2de en 3de categorie) voor ruimingswerken: Pastoorsvenloop EPC, elektrische keuring, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen en verdere nuttige en verplichte informatie is door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.

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€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,34%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
1875 m²
Contenu
803 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6023

Google Maps

Aperçu géographique Budel-Schoot

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Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Schoot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Schoot. En 2026 étaient 2.133 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

2.133

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Schoot
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Schoot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

237

Étiquette A

158

Étiquette B

140

Étiquette D

117

Étiquette G

97

Étiquette F

66

Étiquette E

39

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

16

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Schoot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.350

Activité dans Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Schoot
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Schoot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Schoot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

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