Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Poelsnip 10

6023EK Budel-Schoot • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.121

Galerie de photos

Poelsnip 10 Budel-Schoot
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIG GELEGEN, UITSTEKEND ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN GARAGE MET CARPORT EN PRIVACY BIEDENDE TUIN. Bouwjaar: 1991. Perceel: 270 m². Inhoud: ca. 455 m³. Woonopp.: ca. 128 m². Begane grond: Via de diepe, bestrate oprit met carport middels een hardhouten voordeur met dubbel gematteerd glas toegang tot de entree. Met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne, uitgebreide meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar + PV groep). Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset met opzetplateau en een hoekfonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een raampje. Vanuit de entree met een deur naar de eetkeuken, met een tegelvloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. De moderne keukeninrichting (2023) in een hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat, een design afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een Quooker. Verder een diepe voorraadkast plus onder de trapopgang bevindt zich nog een diepe bergkast voor o.a. een vriezer. Vanuit de keuken een mooi zicht, via een hardhouten raamkozijn en terrasdeur, op het overdekte terras en de vrije achtertuin. Via een stalen schuifdeur met gematteerd glas naar de woonkamer. Afgewerkt met eenzelfde tegelvloer, granol wanden en een stucwerk plafond met een omlijsting. Voorzien van een strakke schouw met een sfeervolle 'Global' gashaard, welke op afstand is te bedienen en een wandairco (Daikin, koelen/verwarmen). Veel daglicht aanwezig via een drietal hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken . 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Drie slaapkamers, met een laminaatvloer, stucwerk- en behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wandairco (Daikin, koelen/verwarmen) en toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing, vliegenhorren en rolluiken. De volledig betegelde badkamer met MDF plafond is voorzien van een royale inloopdouche met glazen schuifwand, een thermostaatkraan en regendouche, een wandcloset, een badmeubel met vaste wastafel en een verwarmde spiegel met verlichting. Verder een designradiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer). Bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde met een vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime zolderverdieping, met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond. Daglicht via een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik. Aparte Was-/CV-ruimte met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas HR combiketel (2012) en de Solar Edge omvormer t.b.v. een 12-tal zonnepanelen. Buiten: Via een royaal bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's, met ruime carport toegang tot de garage via een geïsoleerde op afstand te bedienen sectionaaldeur. Met een betonvloer, halfsteensgevels en een zadeldak met een bergzoldertje. Vanaf de oprit ook toegang tot de achtertuin middels een afsluitbare poort tussen de woning en de garage. Direct aan de woning bevindt zich over de gehele breedte een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten met inbouwspots. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy! Met o.a. een grindtuin, aangeplante borders en een prieel met elektra. Bijzonderheden: - Rustig wonen nabij o.a. een basisschool, Plus supermarkt, bakker en natuur - Goede verbinding naar de A2 Eindhoven-Weert en NS station Maarheeze - Goed onderhouden woning voorzien van vloer,- spouw, - en dakisolatie - Hardhouten kozijnen (draai-/kiep), dubbele beglazing, vliegenhorren en rolluiken - Moderne keukeninrichting (2023) en sanitaire voorzieningen - Garage met diepe oprit en carport, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's - Deze woning heeft energielabel A, o.a. een 12 tal zonnepanelen (ca. 3.900 Wp) - Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende afspraak. U moet dit zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6023

Google Maps

Aperçu géographique Budel-Schoot

Explorez Budel-Schoot et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Schoot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Schoot. En 2026 étaient 2.133 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

2.133

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Schoot
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Schoot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

237

Étiquette A

158

Étiquette B

140

Étiquette D

117

Étiquette G

97

Étiquette F

66

Étiquette E

39

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

16

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Schoot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.350

Activité dans Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Schoot
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Schoot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Schoot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer maisons in Budel-Schoot

Voir plus d'habitations dans cette ville.