Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Poelsnip 10

6023EK Budel-Schoot • Noord-Brabant

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.121

Photo Gallery

Poelsnip 10 Budel-Schoot
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

RUSTIG GELEGEN, UITSTEKEND ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN GARAGE MET CARPORT EN PRIVACY BIEDENDE TUIN. Bouwjaar: 1991. Perceel: 270 m². Inhoud: ca. 455 m³. Woonopp.: ca. 128 m². Begane grond: Via de diepe, bestrate oprit met carport middels een hardhouten voordeur met dubbel gematteerd glas toegang tot de entree. Met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne, uitgebreide meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar + PV groep). Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset met opzetplateau en een hoekfonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een raampje. Vanuit de entree met een deur naar de eetkeuken, met een tegelvloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. De moderne keukeninrichting (2023) in een hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat, een design afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een Quooker. Verder een diepe voorraadkast plus onder de trapopgang bevindt zich nog een diepe bergkast voor o.a. een vriezer. Vanuit de keuken een mooi zicht, via een hardhouten raamkozijn en terrasdeur, op het overdekte terras en de vrije achtertuin. Via een stalen schuifdeur met gematteerd glas naar de woonkamer. Afgewerkt met eenzelfde tegelvloer, granol wanden en een stucwerk plafond met een omlijsting. Voorzien van een strakke schouw met een sfeervolle 'Global' gashaard, welke op afstand is te bedienen en een wandairco (Daikin, koelen/verwarmen). Veel daglicht aanwezig via een drietal hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken . 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Drie slaapkamers, met een laminaatvloer, stucwerk- en behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wandairco (Daikin, koelen/verwarmen) en toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing, vliegenhorren en rolluiken. De volledig betegelde badkamer met MDF plafond is voorzien van een royale inloopdouche met glazen schuifwand, een thermostaatkraan en regendouche, een wandcloset, een badmeubel met vaste wastafel en een verwarmde spiegel met verlichting. Verder een designradiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer). Bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde met een vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime zolderverdieping, met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond. Daglicht via een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik. Aparte Was-/CV-ruimte met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas HR combiketel (2012) en de Solar Edge omvormer t.b.v. een 12-tal zonnepanelen. Buiten: Via een royaal bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's, met ruime carport toegang tot de garage via een geïsoleerde op afstand te bedienen sectionaaldeur. Met een betonvloer, halfsteensgevels en een zadeldak met een bergzoldertje. Vanaf de oprit ook toegang tot de achtertuin middels een afsluitbare poort tussen de woning en de garage. Direct aan de woning bevindt zich over de gehele breedte een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten met inbouwspots. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy! Met o.a. een grindtuin, aangeplante borders en een prieel met elektra. Bijzonderheden: - Rustig wonen nabij o.a. een basisschool, Plus supermarkt, bakker en natuur - Goede verbinding naar de A2 Eindhoven-Weert en NS station Maarheeze - Goed onderhouden woning voorzien van vloer,- spouw, - en dakisolatie - Hardhouten kozijnen (draai-/kiep), dubbele beglazing, vliegenhorren en rolluiken - Moderne keukeninrichting (2023) en sanitaire voorzieningen - Garage met diepe oprit en carport, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's - Deze woning heeft energielabel A, o.a. een 12 tal zonnepanelen (ca. 3.900 Wp) - Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende afspraak. U moet dit zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
270 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6023

Google Maps

Geographical overview Budel-Schoot

Explore Budel-Schoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Budel-Schoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Schoot. In 2026 were there 2.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

2.133

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel-Schoot
Year Residents
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel-Schoot
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Education level

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label A

158

Label B

140

Label D

117

Label G

97

Label F

66

Label E

39

Label A+++

33

Label A+

16

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel-Schoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.350

Business activity in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel-Schoot
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Schoot.

Frequently asked questions about living in Budel-Schoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer houses in Budel-Schoot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.