Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Barrage 62

9285SM Buitenpost • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

De Barrage 62 Buitenpost
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Barrage 62 in Buitenpost is zo’n woning waar je meteen kansen ziet: een royaal hoekperceel, verrassend veel leefruimte, waaronder 6 (slaap)kamers, een ruime aangebouwde stenen garage én volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Met een brede oprit is er bovendien meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein, ideaal voor een gezin, hobby’s of bezoek. Binnen woon je comfortabel en sfeervol. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de basis helemaal bij de tijd is: energielabel B, 6 zonnepanelen (2022) en een Atag cv-ketel uit 2024. De indeling is extra interessant door de aangebouwde bijkeuken en de aangebouwde garage, waar óók een pelletkachel aanwezig is. Voor extra comfort zijn er schelpen en isolatiechips onder de vloer aangebracht (niet opgenomen in energielabel). De keuken is in mei 2023 vernieuwd en uitgevoerd als hoekkeuken met moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Een fijne plek om te koken, met een frisse uitstraling en praktisch gemak. Wat deze woning echt onderscheidt, is de hoeveelheid ruimte. De uitbouw is in 2005 geheel herbouwd en uitgebouwd en dat merk je aan het royale woongevoel. Er zijn twee badkamers, waarvan één op de begane grond. En wil je een slaapkamer beneden? Dan is dat goed denkbaar: de garage biedt mogelijkheden om (een deel) om te bouwen tot slaapruimte, zodat je hier levensloopbestendig kunt wonen. Ook boven is er volop plek. Je beschikt over vier slaapkamers én daarnaast nog twee extra kamers dankzij de royale tweede verdieping met dakkapel boven de woning en de geïsoleerde zolder boven de garage: perfect als werkruimte, speelkamer of rustige plek voor je hobby. Indeling: Entree via de voordeur; hal met meterkast en trapopgang; woonkamer met doorgang naar de royale leefkeuken met moderne keuken in L-opstelling (2023), openslaande deuren en trapkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met toilet, douche en wasmeubel; garage met geïsoleerde zolderkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 4) en een royale 2e badkamer met douche, toilet en wasmeubel. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping is door de royale dakkapel een extra slaapkamer ontstaan. Tevens is er een 2e vertrek met dakraam, dat ideaal is als kantoor-, hobbyruimte of als berging. Buiten: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, ideaal voor lange zomeravonden of juist een droog moment buiten in elk seizoen. Op het eigen erf is parkeergelegenheid aanwezig, zodat je altijd praktisch kunt parkeren. En doordat de woning aan een rustige straat ligt, woon je hier prettig met veel gevoel van rust en privacy. De Barrage 62 in Buitenpost combineert dus sfeer, duurzaamheid en bijzonder veel ruimte met een indeling die met je meegroeit, nu én later. Wil je ervaren hoeveel mogelijkheden dit huis biedt? Dan laten we je het graag zien tijdens een bezichtiging van de woning! Neem contact op met onze flexibele makelaars om een afspraak te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9285

Google Maps

Aperçu géographique Buitenpost

Explorez Buitenpost et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Buitenpost

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buitenpost. En 2025 étaient 5.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.852.

Résidents

5.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.358

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buitenpost
Année Résidents
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buitenpost
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

706

Étiquette A

546

Étiquette B

484

Étiquette D

318

Étiquette G

217

Étiquette E

194

Étiquette F

143

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buitenpost
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 1.775

Huurwoning

Gaz: 845 • Électricité: 1.831

Koopwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 634 • Électricité: 1.331

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 1.811

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 902 • Électricité: 2.519

Activité dans Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buitenpost
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buitenpost.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buitenpost

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer maisons in Buitenpost

Voir plus d'habitations dans cette ville.