Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Barrage 62

9285SM Buitenpost • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

De Barrage 62 Buitenpost
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Barrage 62 in Buitenpost is zo’n woning waar je meteen kansen ziet: een royaal hoekperceel, verrassend veel leefruimte, waaronder 6 (slaap)kamers, een ruime aangebouwde stenen garage én volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Met een brede oprit is er bovendien meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein, ideaal voor een gezin, hobby’s of bezoek. Binnen woon je comfortabel en sfeervol. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de basis helemaal bij de tijd is: energielabel B, 6 zonnepanelen (2022) en een Atag cv-ketel uit 2024. De indeling is extra interessant door de aangebouwde bijkeuken en de aangebouwde garage, waar óók een pelletkachel aanwezig is. Voor extra comfort zijn er schelpen en isolatiechips onder de vloer aangebracht (niet opgenomen in energielabel). De keuken is in mei 2023 vernieuwd en uitgevoerd als hoekkeuken met moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Een fijne plek om te koken, met een frisse uitstraling en praktisch gemak. Wat deze woning echt onderscheidt, is de hoeveelheid ruimte. De uitbouw is in 2005 geheel herbouwd en uitgebouwd en dat merk je aan het royale woongevoel. Er zijn twee badkamers, waarvan één op de begane grond. En wil je een slaapkamer beneden? Dan is dat goed denkbaar: de garage biedt mogelijkheden om (een deel) om te bouwen tot slaapruimte, zodat je hier levensloopbestendig kunt wonen. Ook boven is er volop plek. Je beschikt over vier slaapkamers én daarnaast nog twee extra kamers dankzij de royale tweede verdieping met dakkapel boven de woning en de geïsoleerde zolder boven de garage: perfect als werkruimte, speelkamer of rustige plek voor je hobby. Indeling: Entree via de voordeur; hal met meterkast en trapopgang; woonkamer met doorgang naar de royale leefkeuken met moderne keuken in L-opstelling (2023), openslaande deuren en trapkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met toilet, douche en wasmeubel; garage met geïsoleerde zolderkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 4) en een royale 2e badkamer met douche, toilet en wasmeubel. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping is door de royale dakkapel een extra slaapkamer ontstaan. Tevens is er een 2e vertrek met dakraam, dat ideaal is als kantoor-, hobbyruimte of als berging. Buiten: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, ideaal voor lange zomeravonden of juist een droog moment buiten in elk seizoen. Op het eigen erf is parkeergelegenheid aanwezig, zodat je altijd praktisch kunt parkeren. En doordat de woning aan een rustige straat ligt, woon je hier prettig met veel gevoel van rust en privacy. De Barrage 62 in Buitenpost combineert dus sfeer, duurzaamheid en bijzonder veel ruimte met een indeling die met je meegroeit, nu én later. Wil je ervaren hoeveel mogelijkheden dit huis biedt? Dan laten we je het graag zien tijdens een bezichtiging van de woning! Neem contact op met onze flexibele makelaars om een afspraak te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9285

Google Karten

Geografische Übersicht Buitenpost

Erkunden Sie Buitenpost und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Buitenpost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buitenpost. In 2025 waren da 5.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.852.

Einwohner

5.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.358

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buitenpost
Jahr Einwohner
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buitenpost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

706

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

484

Bezeichnung D

318

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

194

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buitenpost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Strom: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.519

Betriebsaktivität in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buitenpost
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buitenpost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buitenpost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer Häuser in Buitenpost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.