Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Jeltingalaan 52

9285WL Buitenpost • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Jeltingalaan 52 Buitenpost
Photo 89
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 woning is compleet gerenoveerd. Dat zie je en dat merk je ook! Met super fijne vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie heeft deze woning maar liefst energielabel A++ en doet dus (bijna) niet onder voor nieuwbouw. In dit sfeervolle jaren ’30 jasje is het resultaat een waar uniek meesterwerk. En ja, als je hier al JA door zegt, dan ben je hierna helemaal om, want het huis heeft namelijk nog veel meer in petto. Zo is er bijvoorbeeld een verrassend grote, geïsoleerde vrijstaande schuur/hobbyruimte (gebouwd in 2016), voorzien van riolering en krachtstroom. De naam ‘schuur’ doet dit geheel eigenlijk geen recht; qua isolatie doet hij het beter dan bijna iedere woning. Ook aan parkeren is gedacht: een ruime carport biedt plaats aan maar liefst drie voertuigen. Levensloopbestendig & instapklaar De woning is volledig instapklaar en met oog voor detail gemoderniseerd. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, waaronder twee slaapkamers op de begane grond. Ook de badkamer is op de begane grond. Levensloopbestendig+ dus! Ook op de eerste etage zijn nog 2 ontzettend sfeervolle slaapkamers aanwezig. Het huis heeft nu dus een slaap- én badkamer beneden, maar de indeling en verbouw zijn oorspronkelijk opgezet met het oog op een bedrijf aan huis. Hierdoor is het geheel zeer multifunctioneel inzetbaar. Sfeer: Echt jaren ’30-sfeer kom je hier nog tegen. Denk aan de prachtige balkenplafonds en de karakteristieke suitedeuren die het huis diepte en elegantie geven. Tegelijkertijd is alles stijlvol gecombineerd met materialen van nu: grote plavuizen zorgen voor een rustige, moderne basis en de stalen suitedeuren met glas maken ruimtes heel sfeervol afsluitbaar. Ook de lambrisering ademt pure jaren ’30, maar dan in een eigentijdse uitvoering. Het geheel is met veel gevoel voor detail verbouwd; warm, authentiek en toch helemaal van deze tijd. Royale kavel & vrije ligging Buiten wacht een tuin van maar liefst ca. 1.460m². De kavel is bijna 100 meter diep, waardoor de achtertuin zeer privé ligt en zelfs vrij uitzicht biedt. Je woont hier in een gezellige, sfeervolle woonwijk – lekker in de bewoonde wereld – maar de ligging geeft je toch een gevoel van optimale vrijheid. Ook dit is uniek! Indeling: Begane grond Royale entree/hal met uitgebreide meterkast en provisieruimte. Woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de tuin; via de suitedeuren bereik je de woonkamer. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en warmtepompinstallatie. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met royale inloopkast. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Eerste verdieping Overloop met bergruimte en twee slaapkamers. Vrijstaande, geïsoleerde schuur/loodsruimte Begane grond: grote ruimte van circa 72 m² met toiletruimte en wastafel. Eerste verdieping: riante verdieping, bereikbaar via een vaste trap, met bergruimte, mogelijkheden voor extra kamerindeling en meerdere dakramen. Tuinberging: Royale tuinberging met kleine overstek zodat je ook hier heerlijk kunt zitten. Buitenpost & buurt Buitenpost is de hoofdplaats van de gemeente Achtkarspelen en biedt een uitstekend voorzieningenniveau. Het dorp telt circa 6.000 inwoners en is na Surhuisterveen het grootste dorp van de gemeente. Je vindt er onder andere een breed aanbod aan winkels, meerdere scholen, het gemeentehuis, een overdekt zwembad en een sporthal. Ook is er een treinstation, waar je twee keer per uur de trein richting Groningen of Leeuwarden kunt nemen. Daarnaast kent Buitenpost een rijk verenigingsleven, waardoor er altijd iets te doen is en je je hier snel thuis voelt. De Jeltingalaan staat in Buitenpost en wijde omgeving bekend als een van de meest geliefde straten om te wonen. Een groene, brede laan met veel karakteristieke details in het straatbeeld en florissante architectuur. Ook de straat is onlangs compleet vernieuwd en is daardoor prachtig opgeknapt. Het voelt er beschut, heel vrij en vriendelijk, maar waar je toch bij je buren kunt aankloppen als er wat aan de hand is. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation. Woningen komen hier niet vaak op de markt – en dat zegt eigenlijk alles over de kwaliteit van de buurt.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
1460 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9285

Google Maps

Aperçu géographique Buitenpost

Explorez Buitenpost et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Buitenpost

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buitenpost. En 2025 étaient 5.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.852.

Résidents

5.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.358

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buitenpost
Année Résidents
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buitenpost
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

706

Étiquette A

546

Étiquette B

484

Étiquette D

318

Étiquette G

217

Étiquette E

194

Étiquette F

143

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buitenpost
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 1.775

Huurwoning

Gaz: 845 • Électricité: 1.831

Koopwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 634 • Électricité: 1.331

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 1.811

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 902 • Électricité: 2.519

Activité dans Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buitenpost
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buitenpost.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buitenpost

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer maisons in Buitenpost

Voir plus d'habitations dans cette ville.