Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Beukenlaan 78

6241AM Bunde • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerssen

Galerie de photos

Beukenlaan 78 Bunde
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, serre en een zonnige tuin. Soms ziet u vanaf de voorzijde niet hoe groot een woning is. Dat geldt zeker bij deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning aan de Beukenlaan in het populaire Bunderveld. Dit perfecte familiehuis heeft 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een fors uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken en een serre. Een oprit, garage en bijkeuken maken het huis meer dan compleet. En de mooi aangelegde achtertuin, op het zuidwesten, heeft een uitstekende zonligging. Typering: De Beukenlaan is een van de rustige straten in de kindvriendelijke wijk Bunderveld. Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht. Begane grond: De entree van deze woning is te bereiken via de fraai aangelegde voortuin, met kleurrijke beplanting en bodembedekkers. In de hal (circa 4,35 x 2,41) zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, trapopgang en een bergkast met de boiler (80 liter, huur). De bergkast kan ook als garderobe gebruikt worden. In de woonkamer ligt, net als op bijna de hele begane grond, een lichte tegelvloer. Dankzij de aanbouw is de woonkamer, inclusief keuken, circa 55 m2 groot. Aan de voorzijde is een zitgedeelte, en aan de andere zijde van de houtkachel, is het tv-gedeelte. Het eetgedeelte, met een breedte van maar liefst 6.26 meter, staat via een schuifpui in verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken (circa 3,00 x 2,40) is ingedeeld met een lichte hoekopstelling waar een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser zijn ingebouwd. Aan de andere zijde van het eetgedeelte is een deur naar de verwarmde bijkeuken (circa 2,99 x 2,14). Vanuit hier heeft u toegang tot de serre (circa 5,59 x 2,99) met een lichtkoepel, ramen van vloer tot plafond en een schuifpui. Aan de andere zijde van de bijkeuken loopt u de garage met inpandige berging in. Deze ruimtes zijn samen circa 5,26 x 2,99 meter groot, met een kantelpoort naar de oprit en een lichtkoepel in het platte dak. De schuifpuien in de woonkamer en serre geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. In de borders ziet u een grote variatie aan beplanting, en de bestrating biedt de mogelijkheid om een loungeset en een tafel met stoelen neer te zetten. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 4,07 x 3,82) en slaapkamer II (circa 3,01 x 2,43), met lichtinval vanaf de zuidwestkant. Slaapkamer III (circa 3,85 x 3,35) is aan de voorzijde, met een balkon op het zuidoosten. In alle slaapkamers ligt een klassieke visgraat parketvloer. De badkamer (circa 2,39 x 1,97) is uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren. Via het raam met ondoorzichtig glas valt het daglicht naar binnen. De ruimte is goed ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er een overloop, die toegang biedt tot een slaapkamers en een berging. In de berging is de opstelling van de HR-ketel (Bosch, 2009, huur) en een 80 liter boiler (huur). Slaapkamer IV, met een dakraam aan de achterzijde, is circa 2,60 x 3,74 meter (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Deze kamer biedt toegang tot een berging in de schuinte van het dak. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 158 m2, inhoud circa 602 m3 Verwarming via een HR-ketel (Bosch, 2009, huur), warm water via een 80 liter boiler (huur) Kunststof kozijnen met dubbel glas Grote aanbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken circa 55 m2) Diverse extra’s als een bijkeuken en een serre/tuinkamer Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Asbest: niet bekend Energielabel: E Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2025 étaient 5.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Bunde

Voir plus d'habitations dans cette ville.