Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Beukenlaan 78

6241AM Bunde • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Meerssen

Photo Gallery

Beukenlaan 78 Bunde
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, serre en een zonnige tuin. Soms ziet u vanaf de voorzijde niet hoe groot een woning is. Dat geldt zeker bij deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning aan de Beukenlaan in het populaire Bunderveld. Dit perfecte familiehuis heeft 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een fors uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken en een serre. Een oprit, garage en bijkeuken maken het huis meer dan compleet. En de mooi aangelegde achtertuin, op het zuidwesten, heeft een uitstekende zonligging. Typering: De Beukenlaan is een van de rustige straten in de kindvriendelijke wijk Bunderveld. Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht. Begane grond: De entree van deze woning is te bereiken via de fraai aangelegde voortuin, met kleurrijke beplanting en bodembedekkers. In de hal (circa 4,35 x 2,41) zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, trapopgang en een bergkast met de boiler (80 liter, huur). De bergkast kan ook als garderobe gebruikt worden. In de woonkamer ligt, net als op bijna de hele begane grond, een lichte tegelvloer. Dankzij de aanbouw is de woonkamer, inclusief keuken, circa 55 m2 groot. Aan de voorzijde is een zitgedeelte, en aan de andere zijde van de houtkachel, is het tv-gedeelte. Het eetgedeelte, met een breedte van maar liefst 6.26 meter, staat via een schuifpui in verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken (circa 3,00 x 2,40) is ingedeeld met een lichte hoekopstelling waar een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser zijn ingebouwd. Aan de andere zijde van het eetgedeelte is een deur naar de verwarmde bijkeuken (circa 2,99 x 2,14). Vanuit hier heeft u toegang tot de serre (circa 5,59 x 2,99) met een lichtkoepel, ramen van vloer tot plafond en een schuifpui. Aan de andere zijde van de bijkeuken loopt u de garage met inpandige berging in. Deze ruimtes zijn samen circa 5,26 x 2,99 meter groot, met een kantelpoort naar de oprit en een lichtkoepel in het platte dak. De schuifpuien in de woonkamer en serre geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. In de borders ziet u een grote variatie aan beplanting, en de bestrating biedt de mogelijkheid om een loungeset en een tafel met stoelen neer te zetten. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 4,07 x 3,82) en slaapkamer II (circa 3,01 x 2,43), met lichtinval vanaf de zuidwestkant. Slaapkamer III (circa 3,85 x 3,35) is aan de voorzijde, met een balkon op het zuidoosten. In alle slaapkamers ligt een klassieke visgraat parketvloer. De badkamer (circa 2,39 x 1,97) is uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren. Via het raam met ondoorzichtig glas valt het daglicht naar binnen. De ruimte is goed ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er een overloop, die toegang biedt tot een slaapkamers en een berging. In de berging is de opstelling van de HR-ketel (Bosch, 2009, huur) en een 80 liter boiler (huur). Slaapkamer IV, met een dakraam aan de achterzijde, is circa 2,60 x 3,74 meter (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Deze kamer biedt toegang tot een berging in de schuinte van het dak. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 158 m2, inhoud circa 602 m3 Verwarming via een HR-ketel (Bosch, 2009, huur), warm water via een 80 liter boiler (huur) Kunststof kozijnen met dubbel glas Grote aanbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken circa 55 m2) Diverse extra’s als een bijkeuken en een serre/tuinkamer Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Asbest: niet bekend Energielabel: E Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
270 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.