Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Iepenlaan 58

6241AG Bunde • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerssen

Galerie de photos

Iepenlaan 58 Bunde
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale splitlevel villa op een toplocatie in Bunde. De Iepenlaan is een van de meest gewilde straten in Bunde, met Meerssen en Maastricht op fietsafstand. Aan de mooiste kant van deze rustige laan, met vrij uitzicht aan de achterzijde, staat deze splitlevel villa met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers en een groot souterrain. De tuin met dubbele oprit, het grote terras en de uitstekende zonligging. Typering: In Bunde zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Het populaire dorp heeft twee basisscholen, diverse sportverenigingen en een mooie ligging op circa 7 kilometer van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen zijn Maastricht (Randwyck), Beek-Elsloo, Geleen-Sittard en Roermond goed bereikbaar. Souterrain: Vanaf de openbare weg is goed te zien dat deze vrijstaande bungalow een royaal souterrain heeft. In het linkerdeel is de garage van circa 20 m2, met een keukenblok in het achterste deel. Rechts van de garage is een berging met ingebouwde werkbank van circa 2,10 x 1,40 meter. Vanuit de gang zijn de garage, een slaapkamer, badkamer en de wasruimte met berging te bereiken. Slaapkamer I (circa 5,50 x 3,25) met een inloopkast is ook te gebruiken als kantoorruimte/werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De naastgelegen badkamer (circa 2,10 x 1,81) is ingedeeld met een douche en toilet. Aan het einde van de gang is de wasruimte (circa 2,26 x 2,09), die toegang biedt tot de cv-ruimte (circa 2,26 x 1,50) met de opstelling van de HR-ketel (Atag, 2023, huur). Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de royale oprit, is de entree van deze stijlvolle splitlevel villa. De ontvangsthal, met een circa 3 meter hoog plafond, grenst aan een tweede hal met de trappen naar de slaapetage en het souterrain. Op de vloer ligt travertin, in een fraaie lichte kleur, en onder de trap is ruimte voor de garderobe. Aan de achterzijde, met grote ramen aan de lichte zuidwestkant, zijn de woon-/eetkamer en open keuken. De totale oppervlakte is circa 60 m2, met een speels schuin dak en een open haard bij het zitgedeelte. Onder de travertinvloer van de woon/eetkamer ligt vloerverwarming en verrassend is het aparte studeer- gedeelte, te bereiken via een trap die ook met travertin is afgewerkt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, die lijkt te zweven in de ruimte. Het aanrechtblad is van graniet, net als de achterwand bij het kookgedeelte, en alle benodigde apparatuur van Miele, Bosch en Gaggenau is ingebouwd. Een portaal verbindt de keuken met de tuin, een royale toiletruimte en de master bedroom met eigen badkamer. Deze slaapkamer II is circa 4,94/4,14 x 4,48 meter, met prachtig uitzicht naar de tuin. Naast deze slaapkamer is badkamer II (circa 2,59 x 1,69) met vloerverwarming, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de villa zijn nog drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer III is circa 4,24 x 3,38, en slaapkamer IV is circa 4,08 x 3,38). Als laatste is er slaapkamer V (circa 3,37 x 3,38), klaar voor een nieuwe invulling. Tuin: Deze splitlevel villa staat op een zeer royaal perceel van maar liefst 1273 m2. De fraaie achtertuin, met een xl-terras, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Wat opvalt is de ligging, met vrij uitzicht over akkers met de Kleine Geul op verre afstand. De brede zijtuin met achterom, de dubbele oprit, de voortuin en de toegang tot de garage maken van deze villa een fantastische plek om te wonen. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 1273 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 208 m2, inhoud circa 890 m3 Vijf slaapkamers en drie badkamers Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2023, huur) Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer in de aanbouw Buitengevels zijn deels geschilderd in 2025 24 zonnepanelen geplaatst in 2015 Energielabel: D Aanvaarding: medio/eind september 2025 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
1273 m²
Contenu
890 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, ligbad, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2026 étaient 5.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Bunde

Voir plus d'habitations dans cette ville.