Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Iepenlaan 58

6241AG Bunde • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerssen

Fotogalerij

Iepenlaan 58 Bunde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale splitlevel villa op een toplocatie in Bunde. De Iepenlaan is een van de meest gewilde straten in Bunde, met Meerssen en Maastricht op fietsafstand. Aan de mooiste kant van deze rustige laan, met vrij uitzicht aan de achterzijde, staat deze splitlevel villa met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers en een groot souterrain. De tuin met dubbele oprit, het grote terras en de uitstekende zonligging. Typering: In Bunde zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Het populaire dorp heeft twee basisscholen, diverse sportverenigingen en een mooie ligging op circa 7 kilometer van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen zijn Maastricht (Randwyck), Beek-Elsloo, Geleen-Sittard en Roermond goed bereikbaar. Souterrain: Vanaf de openbare weg is goed te zien dat deze vrijstaande bungalow een royaal souterrain heeft. In het linkerdeel is de garage van circa 20 m2, met een keukenblok in het achterste deel. Rechts van de garage is een berging met ingebouwde werkbank van circa 2,10 x 1,40 meter. Vanuit de gang zijn de garage, een slaapkamer, badkamer en de wasruimte met berging te bereiken. Slaapkamer I (circa 5,50 x 3,25) met een inloopkast is ook te gebruiken als kantoorruimte/werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De naastgelegen badkamer (circa 2,10 x 1,81) is ingedeeld met een douche en toilet. Aan het einde van de gang is de wasruimte (circa 2,26 x 2,09), die toegang biedt tot de cv-ruimte (circa 2,26 x 1,50) met de opstelling van de HR-ketel (Atag, 2023, huur). Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de royale oprit, is de entree van deze stijlvolle splitlevel villa. De ontvangsthal, met een circa 3 meter hoog plafond, grenst aan een tweede hal met de trappen naar de slaapetage en het souterrain. Op de vloer ligt travertin, in een fraaie lichte kleur, en onder de trap is ruimte voor de garderobe. Aan de achterzijde, met grote ramen aan de lichte zuidwestkant, zijn de woon-/eetkamer en open keuken. De totale oppervlakte is circa 60 m2, met een speels schuin dak en een open haard bij het zitgedeelte. Onder de travertinvloer van de woon/eetkamer ligt vloerverwarming en verrassend is het aparte studeer- gedeelte, te bereiken via een trap die ook met travertin is afgewerkt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, die lijkt te zweven in de ruimte. Het aanrechtblad is van graniet, net als de achterwand bij het kookgedeelte, en alle benodigde apparatuur van Miele, Bosch en Gaggenau is ingebouwd. Een portaal verbindt de keuken met de tuin, een royale toiletruimte en de master bedroom met eigen badkamer. Deze slaapkamer II is circa 4,94/4,14 x 4,48 meter, met prachtig uitzicht naar de tuin. Naast deze slaapkamer is badkamer II (circa 2,59 x 1,69) met vloerverwarming, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de villa zijn nog drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer III is circa 4,24 x 3,38, en slaapkamer IV is circa 4,08 x 3,38). Als laatste is er slaapkamer V (circa 3,37 x 3,38), klaar voor een nieuwe invulling. Tuin: Deze splitlevel villa staat op een zeer royaal perceel van maar liefst 1273 m2. De fraaie achtertuin, met een xl-terras, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Wat opvalt is de ligging, met vrij uitzicht over akkers met de Kleine Geul op verre afstand. De brede zijtuin met achterom, de dubbele oprit, de voortuin en de toegang tot de garage maken van deze villa een fantastische plek om te wonen. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 1273 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 208 m2, inhoud circa 890 m3 Vijf slaapkamers en drie badkamers Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2023, huur) Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer in de aanbouw Buitengevels zijn deels geschilderd in 2025 24 zonnepanelen geplaatst in 2015 Energielabel: D Aanvaarding: medio/eind september 2025 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
1273 m²
Inhoud
890 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, ligbad, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2025 waren er 5.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.