Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Iepenlaan 58

6241AG Bunde • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.341

Photo Gallery

Iepenlaan 58 Bunde
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale splitlevel villa op een toplocatie in Bunde. De Iepenlaan is een van de meest gewilde straten in Bunde, met Meerssen en Maastricht op fietsafstand. Aan de mooiste kant van deze rustige laan, met vrij uitzicht aan de achterzijde, staat deze splitlevel villa met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers en een groot souterrain. De tuin met dubbele oprit, het grote terras en de uitstekende zonligging. Typering: In Bunde zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Het populaire dorp heeft twee basisscholen, diverse sportverenigingen en een mooie ligging op circa 7 kilometer van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen zijn Maastricht (Randwyck), Beek-Elsloo, Geleen-Sittard en Roermond goed bereikbaar. Souterrain: Vanaf de openbare weg is goed te zien dat deze vrijstaande bungalow een royaal souterrain heeft. In het linkerdeel is de garage van circa 20 m2, met een keukenblok in het achterste deel. Rechts van de garage is een berging met ingebouwde werkbank van circa 2,10 x 1,40 meter. Vanuit de gang zijn de garage, een slaapkamer, badkamer en de wasruimte met berging te bereiken. Slaapkamer I (circa 5,50 x 3,25) met een inloopkast is ook te gebruiken als kantoorruimte/werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De naastgelegen badkamer (circa 2,10 x 1,81) is ingedeeld met een douche en toilet. Aan het einde van de gang is de wasruimte (circa 2,26 x 2,09), die toegang biedt tot de cv-ruimte (circa 2,26 x 1,50) met de opstelling van de HR-ketel (Atag, 2023, huur). Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de royale oprit, is de entree van deze stijlvolle splitlevel villa. De ontvangsthal, met een circa 3 meter hoog plafond, grenst aan een tweede hal met de trappen naar de slaapetage en het souterrain. Op de vloer ligt travertin, in een fraaie lichte kleur, en onder de trap is ruimte voor de garderobe. Aan de achterzijde, met grote ramen aan de lichte zuidwestkant, zijn de woon-/eetkamer en open keuken. De totale oppervlakte is circa 60 m2, met een speels schuin dak en een open haard bij het zitgedeelte. Onder de travertinvloer van de woon/eetkamer ligt vloerverwarming en verrassend is het aparte studeer- gedeelte, te bereiken via een trap die ook met travertin is afgewerkt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, die lijkt te zweven in de ruimte. Het aanrechtblad is van graniet, net als de achterwand bij het kookgedeelte, en alle benodigde apparatuur van Miele, Bosch en Gaggenau is ingebouwd. Een portaal verbindt de keuken met de tuin, een royale toiletruimte en de master bedroom met eigen badkamer. Deze slaapkamer II is circa 4,94/4,14 x 4,48 meter, met prachtig uitzicht naar de tuin. Naast deze slaapkamer is badkamer II (circa 2,59 x 1,69) met vloerverwarming, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de villa zijn nog drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer III is circa 4,24 x 3,38, en slaapkamer IV is circa 4,08 x 3,38). Als laatste is er slaapkamer V (circa 3,37 x 3,38), klaar voor een nieuwe invulling. Tuin: Deze splitlevel villa staat op een zeer royaal perceel van maar liefst 1273 m2. De fraaie achtertuin, met een xl-terras, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Wat opvalt is de ligging, met vrij uitzicht over akkers met de Kleine Geul op verre afstand. De brede zijtuin met achterom, de dubbele oprit, de voortuin en de toegang tot de garage maken van deze villa een fantastische plek om te wonen. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 1273 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 208 m2, inhoud circa 890 m3 Vijf slaapkamers en drie badkamers Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2023, huur) Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer in de aanbouw Buitengevels zijn deels geschilderd in 2025 24 zonnepanelen geplaatst in 2015 Energielabel: D Aanvaarding: medio/eind september 2025 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
1273 m²
Content
890 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, ligbad, en 2 toiletten

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.