Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Almarestraat 16
3752EK Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 5.741
Galerie de photos
Description
Een fijne plek om je woonavontuur te beginnen. Aan de Almarestraat 16 staat deze verzorgde eengezinswoning waar licht, ruimte en een vrij uitzicht aan de voorzijde samenkomen. Een huis dat direct prettig aanvoelt en een ideale basis vormt voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten. Zodra je binnenstapt merk je dat deze woning met zorg is onderhouden. De woonkamer is licht en prettig van opzet dankzij de raampartijen aan beide zijden, waardoor het daglicht mooi door de ruimte valt. Aan de achterzijde ligt de keuken, die modern en netjes is uitgevoerd en van alle gemakken is voorzien. Hier kook je met plezier terwijl je uitzicht hebt op de tuin. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Deze is verrassend diep en leuk aangelegd, waardoor er volop plek is om van het buitenleven te genieten. Of je nu rustig wilt zitten met een kop koffie, vrienden uitnodigt voor een barbecue of gewoon wilt genieten van een zonnige middag, hier heb je alle ruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die gebruikt kan worden als bergruimte en waar mogelijkheden liggen voor verdere invulling in de toekomst. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over groen en een pleintje, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het gezellige centrum van Spakenburg, met winkels, scholen en sportvoorzieningen allemaal binnen handbereik. Een leuke, goed verzorgde starterswoning met een fijne tuin, vrij uitzicht en alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Een ideale start op de woningmarkt. Indeling Via de entree met luifel betreed je de woning in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische voorraadkast. De hal geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en prettige leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De kamers variëren in grootte en zijn daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin of voor het creëren van extra werk- of logeerruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de zolder bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Dankzij de goede afmetingen is dit een veelzijdige verdieping die eenvoudig naar eigen wensen kan worden benut. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht met een combinatie van gazon, beplanting en een ruim terras, waardoor er volop plek is om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Direct bij de berging is een ruim terras gecreëerd, een fijne plek voor een loungeset of eettafel om lange zomeravonden buiten door te brengen. Dankzij de goede afmetingen en de zonnige ligging is dit een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Uitstekend onderhouden woning 2023: - Nieuwe badkamer inclusief toilet eerste etage - Mechanische ventilatie vervangen - vloer en spouwmuur isolatie 2024: - voor en achtertuin vernieuwd - CV ketel vernieuwd 2020: - Nieuwe keuken
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 325 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Roer 19
3751RA Bunschoten-Spakenburg
€ 938.000 k.k.
€ 5.485/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dwarskamp 2
3751JS Bunschoten-Spakenburg
€ 695.000 k.k.
€ 4.894/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
