Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bilderdijkstraat 22

3751EX Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.044

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 22 Bunschoten-Spakenburg
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort en gemak. Deze twee-onder-een-kap aan de Bilderdijkstraat 22 is uitstekend onderhouden, verrassend ruim opgezet en biedt je iedere dag het voordeel van een eigen oprit en garage. Zodra je binnenstapt voel je het: dit huis is met zorg bewoond en met aandacht verbeterd. De woonkamer is licht en royaal van opzet, maar het is vooral de hoogte van de vide die direct indruk maakt. Die openheid, dat gevoel van vrijheid dat je hier ervaart, kom je niet vaak tegen. De uitbouw aan de achterzijde geeft de begane grond extra lengte en daarmee precies die comfortabele leefruimte waar je als gezin naar zoekt. De indeling is speels en doordacht, met de keuken als centraal middelpunt en een fijne eethoek aan de voorzijde. Boven beschik je over maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. Of je nu ruimte nodig hebt voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier kan het allemaal. De kozijnen zijn vervangen en zowel de keuken als de badkamer zijn van recente datum, waardoor je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen en genieten. Ook buiten klopt het plaatje. De tuin op het westen is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Hier schuif je op een zomerse avond nog net wat langer aan tafel, terwijl de dag langzaam overgaat in de avond. De garage biedt volop praktische ruimte en in combinatie met de oprit parkeer je altijd op eigen terrein. De Bilderdijkstraat is een rustige en prettige straat met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je hier niet alleen ruim, maar ook bijzonder comfortabel woont. Een woning met inhoud, uitstraling en vrijheid. Kom je het zelf ervaren? Indeling Entree/hal met meterkast, toiletruimte en een praktische kast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor er een fijne doorloop en ruimtelijk geheel ontstaat. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer met mechanische installatie is centraal gelegen en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De overloop gaat over in een royale zolderkamer die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn gecreëerd. Achterin de tuin bevindt zich een pergola met ruimte voor een eettafel, een sfeervolle plek om buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een praktische overkapping van circa 2,56 m x 3,37 m, die voldoende ruimte biedt voor het droog stallen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Alle kozijnen vervangen door kunststof met HR+ ramen - 12 zonnepanelen oost/west - Keuken 2020 - Tuin op het westen - Airco op zolder en slaapkamer

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3751

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.